Obsesión porla propiedad Varias causas explican el elevado número de viviendas desocupadas en España y, en particular, en Galicia. Algunas de ellas son de carácter estructural y otras de tipo coyuntural. Entre las primeras hay que referirse a la proverbial obsesión de los españoles por ser propietarios de inmuebles, hasta alcanzar las primeras posiciones en el ranking mundial de viviendas por familia. La inversión favorita Luego tenemos la situación actual del mercado de la vivienda, con una oferta de obra nueva en fuerte expansión y una demanda desatada. Los bajos tipos de interés animan la contratación de préstamos hipotecarios y hacen poco interesantes los depósitos bancarios. Al tiempo, la Bolsa se deshincha y los inversores escapan. ¿Hacia dónde? Hacia el mercado inmobiliario. Un mercado inflado Muchas personas están comprando pisos sin intención de habitarlos, con la confianza en que los precios seguirán subiendo sin freno. El resultado de esto, más los factores anteriores, es un elevado número de inmuebles vacíos, un mercado de viviendas en alquiler muy mal surtido, unos precios desorbitados y un enorme volumen de recursos estancados en el ladrillo. Fomentar el alquiler Todo ese ahorro deja de canalizarse hacia inversiones que generen empleo y riqueza. Algunas soluciones: penalizar el atesoramiento de viviendas vacías a través de los impuestos; estimular su rehabilitación y arrendamiento; y que los ayuntamientos pongan a disposición de los ciudadanos un parque de viviendas de calidad y a precios razonables en régimen de alquiler. Del campo a la urbe Otra causa es el trasvase de población a la ciudad. Hace cincuenta años, más de la mitad de los trabajadores gallegos estaban ocupados en el campo y, por tanto, vivían en el ámbito rural. Hoy no llegan al diez por ciento. Las viviendas son bienes que no se pueden llevar a cuestas. Sin olvidar que muchas personas se sienten vinculadas a sus lugares de origen, manteniendo sus propiedades.