En 12 hectáreas situadas entre los barrios del Sagrado Corazón y As Gándaras se construirán 22 bloques de edificios, que se espera que traigan unos 4.000 vecinos más
24 feb 2026 . Actualizado a las 18:26 h.En el año 2028 comenzarán a construirse 22 bloques con 1.265 viviendas en el barrio del Sagrado Corazón de Lugo ciudad, a pocos metros de la futura estación Intermodal. Será un complejo residencial que promueve la Xunta de Galicia, con una inversión de 15 millones, y que incluirá servicios, equipamientos y zonas verdes. Si el pasado lunes, el Consello da Xunta aprobaba de manera inicial el proyecto de interés autonómico (PIA), el primero de los 12 de la Estratexia Galega de Solo Residencial que está llevando a cabo la Consellería de Vivenda, este jueves 5 de febrero el DOG publica el anuncio del expediente y la apertura de alegaciones. De esta forma, se quiere dar rapidez a la tramitación administrativa, con el fin de que en el año 2028 ya se comiencen las obras de construcción de los edificios, que traerían unas 4.000 personas más a estos barrios de Lugo, en los que abundan las viviendas unifamiliares.
El ámbito del PIA del barrio lucense abarca aproximadamente 12 hectáreas y está situado al nordeste de la ciudad, en el entorno de los barrios de As Gándaras y Sagrado Corazón, delimitado por la Calzada da Gándaras, la calle Venancio Senra y la calle Serra de Meira. Las cifras del proyecto que impulsa la Xunta, que responde también a una demanda del Concello de Lugo, son las siguientes:
- Residencial: 1.265 viviendas: 30.683 metros cuadrados, el 24,79 %.
- Uso terciario: 5.447 metros cuadrados, el 4,4 %
- Equipamientos: 13.617 metros cuadrados, el 11 %
- Zonas verdes y libres: 35.301 metros cuadrados, el 28,52 %
- Aparcamientos: 8.152 metros cuadrados, el 6,59 %
- Viales: 24.284 metros cuadrados, el 19,62 %
La propuesta de ordenación prevé que las 1.265 viviendas ocupen un 25 % de la superficie del ámbito, de las cuales el 80 % serán protegidas y el 20 % libres. Las viviendas se integrarán en bloques residenciales de tipología abierta, que se desarrollarán en planta baja, 5 o 6 alturas y ático. Entre otras cifras del proyecto, destacan las 1.667 plazas de aparcamiento libre, las 1.021 privadas para los edificios a construir, 27 para movilidad reducida y la plantación de 1.417 árboles.
Los plazos
Una vez publicado en el Diario Oficial de Galicia, se inicia un período de información pública de 15 días naturales para la presentación de alegaciones. El siguiente paso será su estudio y resolución, así como el análisis de los distintos informes sectoriales para la posterior aprobación definitiva del PIA, estimada en el último trimestre de 2026. Paralelamente, la Consellería de Vivenda trabajará en el proyecto de expropiación y en el de urbanización. La previsión es licitar la obra de urbanización en el segundo semestre de 2027, con el fin de iniciarla en el 2028. La urbanización se llevará a cabo de manera simultánea con la edificación para poder disponer de esta bolsa de viviendas lo antes posible.
Esta mañana, la conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, junto con los técnicos de su departamento y los responsables del proyecto, José María Carrasco, presentó en Lugo las grandes líneas del PIA del Sagrado Corazón. «A principal preocupación que ten a sociedade é a vivenda, e nós traballamos para incentivar ao sector para que faga vivenda libre e protexida. Grazas á modificación normativa, puidemos resolver o principal problema, que era a falta de solo», señaló la conselleira.
En este sentido, con los PIA, la Xunta, dijo, toma la incitativa y delimita ámbitos urbanizables, construyendo toda la urbanización, con todos los servicios (abastecimiento, saneamiento, telecomunicaciones, equipamientos, zonas verdes y aparcamientos), y poniendo a disposición de los promotores la construcción de los edificios. «Temos pensado conseguir este ano toda a ordenación e traballar nos proxectos de licitación, para que no 2028 empezar obras dos edificios e que a xente nova poda quedarse a vivir en Lugo».
Esta iniciativa de la Xunta, que contempla una gran cifra de viviendas en un barrio semiurbano, se suma otras que ya tiene en marcha en la ciudad y que van a poner a disposición de los lucenses otras 600 viviendas, repartidas entre Garabolos, Paradai, A Piringalla y el centro histórico, convirtiendo a la Consellería de Vivenda en el gran promotor urbanístico de la ciudad.