Entrevista | Pablo Abuín
26 oct 2005 . Actualizado a las 07:00 h.Bajo el indicativo título de Sobre endeudamiento familiar. Cómo sobrevivir con su hipoteca , el abogado y delegado en Lugo de la asociación Adicae, integrada por usuarios de banca, dio ayer en el local social de As Gándaras una conferencia en la que dejó patente el riesgo que corre un notable porcentaje de familias si aumentan los tipos de interés. -¿Las estadísticas sobre el nivel de endeudamiento son reales o algo alarmistas? -Todo lo contrario. La gente tiene más deudas de lo que indican las estadísticas. -Muchas familias estarán en el filo de la navaja. -Sí, porque hay muchas con créditos a interés variable y si suben los tipos pueden tener problemas económicos. -Sin embargo los bancos no nos ponen el futuro tan negro. -Hay que planificar los gastos que tiene cada uno y no dejarse llevar por el bombardeo publicitario de ofertas financieras. Por ejemplo ahora se nos ofrecen las supuestas ventajas de la refinanciación de los créditos que tengamos en uno único. Pero en realidad es un engaño, porque el nuevo préstamo seguramente incluye peores condiciones que los que tenemos, porque el interés es más alto y al plazo más largo. -¿Entonces cuál es la ventaja que nos venden? -A corto plazo se paga menos mensualmente y permite salir del paso, pero a la larga es empantanarse más. -¿El que pide un crédito calcula cuánto puede pagar al mes o lo fija a bulto? -Generalmente acude a un banco de confianza y pide lo que puede pagar en ese momento. El problema llega con una subida de tipos de interés, con una enfermedad, la pérdida del empleo o con cualquier otro contratiempo. -Pero a los bancos tampoco les interesará una epidemia de embargos. -Aunque lo obligatorio es un seguro de incendios, en la práctica cuando compramos un piso nos obligan a hacer otras pólizas que les garantiza a ellos que cobrarán, y perdemos la vivienda. -¿El sector inmobiliario se está quedando con el ahorro de una generación? -Y los especuladores que los tienen vacíos y no arriesgan nada.