Este profesional del derecho y director de una editorial considera que los cambios legislativos en esta materia nunca satisfacen totalmente a todos
20 feb 2003 . Actualizado a las 06:00 h.Los problemas que se generan en los alquileres de pisos y en el seno de las comunidades de vecinos son de los que con más frecuencia acaban en los juzgados porque también son de los que afectan a más gente, según afirma Daniel Loscertales Fuertes. Este profesional del derecho y director de una editorial dio ayer una conferencia en el Colegio de Abogados de Lugo sobre los procedimientos judiciales en arrendamientos urbanos. -¿Los cambios legislativos fueron suficientes para solucionar los conflictos en los alquileres? -Cuando se produce una modificación de esas características nadie queda totalmente satisfecho, porque los intereses de arrendadores y arrendatarios son distintos. -¿Ahora las comunidades tienen suficientes medios legales para evitar que un propietario pueda impedir hacer cosas en los edificios? -En una comunidad también manda la mayoría, y las minorías tienen que acatar las decisiones. Ahora, para determinadas actuaciones, como la instalación de un ascensor, se pasó de la unanimidad a una mayoría de tres quintas partes, tomando el silencio como positivo, y en ese caso tienen que pagarlo todos. En el caso de una antena, se puede instalar con el voto a favor de un tercio, pero los que se opongan no están obligados a pagar. -¿Se pueden reclamar más fácilmente las cuotas a los morosos? -Siempre se pudo recurrir al juzgado, pero antes no compensaba si eran cantidades pequeñas. Ahora los morosos están obligados a pagar las costas del proceso judicial que se lleve a cabo contra ellos.