Los informes de las entidades de certificación tendrán la misma validez que los del Ayuntamiento
02 jun 2025 . Actualizado a las 20:10 h.El Gobierno gallego aprobará un decreto para que los certificados emitidos por las Entidades de Certificación de Conformidade Municipal (ECCOM), empresas que hacen un labor similar a la de una gestoría, tengan la misma validez que los informes técnicos y jurídicos municipales de las licencias de construcción de vivienda. El objetivo de la reforma, explicó el presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, es «simplificar os trámites urbanísticos» y facilitar el acceso de los ciudadanos a un hogar.
El decreto, que ayer fue enviado para su revisión al Consello Consultivo después de recibir el visto bueno de la asesoría jurídica, regula el funcionamiento de esas entidades y crea un registro de las mismas, que estará gestionado por la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas. «Vamos a axilizar os tempos, eliminar burocracia e axudar aos concellos», dijo su titular, María Martínez Allegue, quien insistió en que la seguridad jurídica estará garantizada, al tiempo que se incrementará la oferta de inmuebles.
La figura de las ECCOM no es nueva, ya funcionan en Madrid, Barcelona o Valencia, explicó Allegue.
El cambio normativo equiparará los certificados de esas entidades a los municipales, que se entenderán sustituidos por ellos. Los concellos tendrán un plazo de un mes desde la presentación de la solicitud con ese certificado para «resolver a concesión ou non do título habilitante». El plazo actual es de tres meses, aunque rara vez se cumple y suele ser mucho más prolongado.
La previsión de la Xunta es que el decreto entre en vigor en las próximas semanas, ya que su trámite se encuentra en la fase final.
El Gobierno gallego ya incluyó en la ley de acompañamiento de los presupuestos de este año disposiciones para facilitar la incorporación de esas entidades a la tramitación administrativa.
El proyecto de decreto fue sometido a consulta pública entre el 14 de enero y el 3 de febrero y se publicó en el portal de transparencia de la Xunta. También fue sometido a trámite de audiencia y remitido a la Federación Galega de Municipios e Provincias (Fegamp) y a los colegios profesionales y organismos interesados, explicó la conselleira. Parte de las alegaciones fueron incorporadas al texto.
Si el Ayuntamiento no quiere
El decreto permitirá que los concellos que lo deseen excluyan a las ECCOM de esos trámites mediante una ordenanza municipal. La conselleira explicó que esa decisión se ha tomado para «garantir a autonomía local». En esos casos, cuando el particular haya registrado su solicitud de licencia, se abrirá el plazo de tres meses que fija la normativa actual para que el Ayuntamiento tramite su solicitud. En caso de que transcurra ese tiempo y no haya respuesta, el ciudadano podrá presentar el certificado de una ECCOM registrada y se abrirá el plazo de un mes para que el Concello dicte resolución.
Además del decreto, el Consello de la Xunta aprobó el proyecto para la construcción de otras 30 viviendas de protección en A Coruña, donde ya tiene 110 en trámite. La conselleira Martínez Allegue reafirmó el compromiso del Gobierno autonómico de construir 4.000 pisos en esta legislatura y duplicar el parque de vivienda pública llegando a 8.000. También insistió en que se cumplirá el otro objetivo principal de habilitar suelo para levantar otras 25.000 en colaboración con el sector privado.