Los juzgados reconocen que Raxoi deberá recibir la propiedad sin cargas
09 oct 2012 . Actualizado a las 07:00 h.El Ayuntamiento de Santiago reclama la ejecución de la sentencia, de hace un año, que en Primera Instancia le otorga la razón al Concello en relación con la concesión de un local en la entreplanta del edificio de la rúa Xeneral Pardiñas que sustituyó al inmueble sindical. Según informó la concejala de Urbanismo, María Pardo, este local corresponde a toda la entreplanta del inmueble que debía haber sido entregado al Concello en concepto del 10 % del aprovechamiento urbanístico y en concesión por el cambio de uso del suelo, que pasó a tener una calificación residencial y comercial.
La edila indicó que el promotor pretendía entregar el local con cargas. Xosé Sánchez Bugallo, concejal del PSOE y alcalde en el momento de la cesión del local, explicó que, cuando se acudió al registro para formalizar la cesión, se descubrió que el inmueble aparecía como una garantía más de la hipoteca que pesaba sobre todo el edificio. Ante esta situación, el promotor planteó la posibilidad de que el Concello aceptara como garantía del pago de la hipoteca un suelo industrial de 72.000 metros cuadrados junto al polígono del Tambre, pero el interventor no aceptó esta garantía. Ante la falta de acuerdo, el Ayuntamiento recurrió a los tribunales.
Hace más o menos un año, el juzgado de Primera Instancia le dio la razón al Ayuntamiento, pero el promotor no ha entregado el local. De hecho recurrió la sentencia ante la Audiencia Provincial como también lo ha hecho el propio Concello.
María Pardo dijo que los servicios jurídicos optaron por recurrir a la Audiencia Provincial al considerar que no solo debía ser entregado sin cargas, sino que también deberá estar en buen estado y reclamarse los daños por el tiempo transcurrido. Pardo apuntó que el inmueble tiene algunos problemas de conservación que el Ayuntamiento entiende que deberían ser subsanados por el promotor del edificio. Pero al tiempo que se recurre a una instancia superior, el Ayuntamiento reclamó la ejecución de la sentencia, con el fin de recibir lo antes posible la entreplanta del edificio de la esquina de Xeneral Pardiñas con República do Salvador.
Oficinas de Educación
Inicialmente se había planteado que la cesión en la entreplanta se destinara a local sociocultural del Ensanche, pero se descartó por los problemas de accesibilidad que tendría el centro al no ser una planta baja. Por otro lado, se consideró resuelto el problema, al menos por 30 años, al recibirse la cesión en uso del local de Frei Rosendo Salvado. Además se optó para este fin por el local, que deberá cederse en su día en el desarrollo de la Operación Peleteiro.
En el momento de la cesión, según confirmó Sánchez Bugallo, el destino de la entreplanta iba a ser el departamento de Educación, que actualmente ocupa un piso alquilado en la Rúa do Vilar. En este sentido, el concejal socialista considera que el Concello debe reclamar al promotor los daños económicos ocasionados por el mantenimiento del alquiler desde el año de la cesión hasta el momento de la recepción definitiva.
450
Metros cuadrados
La cesión corresponde al aprovechamiento urbanístico y el convenio de recalificación.