Pagaron la entrada de un piso en Sada que dicen que «está embargado»
07 ago 2012 . Actualizado a las 07:00 h.Con pocas esperanzas de conseguir lo que es suyo, así se presentan estos vecinos que hace años firmaron un contrato de compraventa con Fincas Betanzos Promociones, S.?L. y todavía siguen esperando a que se les entreguen las llaves del piso -situado en la carretera de Fontán-. Pagaron sus anticipos de forma religiosa, pero en el camino se han quedado las ilusiones y los sueños de quien invierte sus ahorros para adquirir una vivienda y el desengaño de comprobar que el dinero se ha ido y la casa, por el momento, también: «Estamos sin casa y sin dinero», asegura uno de los afectados por esta situación, al que no le tiembla la voz al decir que se siente «estafado» por lo sucedido: «Sabemos que el dinero ya no lo vamos a recuperar. Pedimos justicia», explica Mirela Pilagatti, una de las afectadas.
Diego Martí Núñez firmó un contrato de compraventa con esta promotora de Betanzos en noviembre del 2005 para hacerse con el 2.º B de la finca situada en la carretera de Fontán. Se trata de un piso de 80 metros cuadrados, con trastero y garaje, y según figuraba en el contrato privado estaba «libre de cargas». Entregó por adelantado 60.000 euros a cambio de que la promotora «entregara un aval» por esta cantidad y «realizó tres entregas más ante la insistencia» del promotor, según consta en la denuncia presentada ante el Juzgado de Instrucción de Betanzos. Fueron 12.000 euros el 20 de mazo del 2006, 10.000 euros el 4 de diciembre del 2007 y 9.500 euros el 8 de enero del 2008.
También figura en el escrito que tras comprobar que la obra finalizó en el 2008 «sin que se hubiese formalizado la escritura pública». Martí Núñez descubrió que la finca no estaba «libre de cargas y gravámenes», ya que estaba «hipotecada» con una entidad bancaria y constaban «en su hoja registral» diversas «anotaciones preventivas de embargo»: «Ante esta situación yo reclamé el dinero ejecutando el aval bancario y mi sorpresa fue cuando la entidad me dijo que el documento no había sido expedido en ese banco, es decir, que es falso. A pesar de que tenía número de registro», explica Martí tal y como aparece también en la denuncia.
En la misma situación se encuentra Mirela Pilagatti, que entregó 36.000 euros por el 1.º D. Un piso de cien metros cuadrados, trastero y garaje, sin que haya podido escriturar ni recibir las llaves del inmueble: «Hemos intentado firmar varias veces y nunca apareció», explicó Pilagatti. Esta afectada se siente indignada con la situación, reclama su dinero porque el piso dice que ya no lo puede tener: «Está embargado. Y el dinero tampoco lo tenemos. ¿Dónde está la justicia?», reclama Pilagatti.
La promotora
El administrador de la promotora, que quiere mantener su nombre en el anonimato, explica que en septiembre se procederá a la firma de la escritura. Niega que el edificio esté embargado, al igual que niega que haya entregado «ningún tipo de aval» a Diego Martí porque «el resto de los vecinos también tendrían aval». También niega que se le haya requerido para escriturar: «Eso es mentira, no ha habido requerimientos para las escrituras».
En cuanto al retraso para formalizar la compra, dice que «la obra se paralizó por la crisis económica y que hubo modificaciones en el proyecto que provocaron un retraso de seis meses» y que al fin se obtuvo la licencia de primera ocupación, algo que según figura en las denuncias tuvo lugar en el 2009: ?Se va a citar a todos?», concluyó.