Además de cadenas de distribución y bricolaje, el recinto contará con más de mil plazas de aparcamiento
14 ene 2010 . Actualizado a las 19:32 h.Ferrol tendrá en la zona de O Boial, en la parroquia de Santa Cecilia, el parque comercial más grande de la comarca. En conjunto, el plan parcial aprobado por el Concello para el área reserva para estos usos 64.430 metros cuadrados de superficie, de los cuales podrán ser edificables 41.870. Está llamado a convertirse, pues, en uno de los mayores polos de ventas de Ferrolterra y, en los próximos años, un foco generador de inversiones y empleo.
La empresa compostelana Santiago Sur Galicia, que se acaba de hacer con el control del programa de urbanización de O Boial, desarrollará dos de las tres parcelas sobre las que se asentarán las empresas: tiene la intención de agotar el suelo edificable en la de mayor tamaño -que ronda los 30.000 metros cuadrados- y también de ocupar al menos el 80% de la anexa, con permiso para actuar en más de 6.000.
Además, el Concello de Ferrol y la familia Bruquetas ostentan la titularidad de una tercera parcela, también de más de 6.000 metros cuadrados, reservada para fines comerciales.
Con el objetivo de que los trabajos de urbanización de la zona puedan comenzar antes de que termine este mismo año, la compañía compostelana ya ha comenzado los contactos con los operadores que podrían estar interesados en asentarse en el recinto, que estará configurado como un parque de medianas superficies comerciales. Esto es, estará formado por naves individuales anexas, que compartirán el aparcamiento pero no un edificio, como sucede actualmente con la mayoría de los centros comerciales. Precisamente por la flexibilidad que aporta este modelo -para las firmas supone generalmente un gasto menor de construcción de sus establecimientos y también evita que tengan que hacer frente a gastos comunes de seguridad y comunidad- la promotora está encontrando una gran receptividad empresarial para asentarse en Ferrol.
Aunque por el momento no está cerrada la composición del parque, debido a que la toma de control del plan se llevó a cabo a finales de año, está previsto que cuente con una gran superficie de distribución y otra de bricolaje, así como establecimientos de moda, equipamientos, hogar y electrodomésticos, entre otros.
Firmas de distribución
En los últimos años, los proyectos de áreas comerciales anunciados para la comarca, como la prevista para los bajos de las naronesas torres de Epaat, reflejaron el interés de algunas grandes compañías de distribución, como Carrefour y El Corte Inglés, por asentarse en Ferrol, que ofrece ahora una nueva oportunidad de implantación a empresas de distintos sectores.
Las vías de comunicación circundantes -la AP-9 y el Acceso Norte- configuran O Boial como una zona que tendrá fácil acceso. La intención de la firma compostelana, que cuenta con una amplia presencia en la capital gallega, aunque también ha promovido actuaciones en A Coruña y Oleiros, es la de desarrollar un amplio número de plazas de aparcamiento, para facilitar las compras. En estos momentos se barajan entre mil y 1.500 puestos.
En la actualidad, en la comarca ferrolana funcionan cuatro grandes superficies. La de mayor tamaño actualmente es el Dolce Vita Odeón, que cuenta con 24.030 metros de superficie comercial neta; seguida de Alcampo, de 15.538; Porta Nova, de 7.700 y del centro de Narón, de 6.169.