La Sepes flexibiliza las condiciones de compra para incrementar la comercialización ?del sector cuarto
23 jul 2009 . Actualizado a las 02:00 h.El sector cuarto del polígono industrial de Río do Pozo cerraba el 2008 con el 64% de las parcelas vendidas. Seis meses después, en plena crisis, el porcentaje es prácticamente el mismo. Solo hay un solar más que tiene dueño. Estas cifras se conocen al mismo tiempo que la Entidad Pública Empresarial del Suelo (Sepes) acaba de ablandar las condiciones de venta de los solares. Sin embargo, la alcaldesa en funciones y concejala de Polígonos Industriais, Ángeles Díaz, señaló que «desde la Sepes están muy satisfechos con el ritmo de comercialización de Río do Pozo, sobre todo, comparado con otras áreas empresariales».
Díaz Pardo explicó que, según la información que la Sepes ha trasladado al Concello, el consejo de administración del organismo estatal acordó rebajar del 25% al 20% la cuota inicial por el pago del solar. También se incrementa de ocho a diez años el plazo para liquidar la compra con la Sepes; y se otorga una bonificación del 5% a los empresarios que paguen al contado el montante final. Por último, se permite abonar las cuotas de forma mensual, trimestral y semestral; y se mantiene el tipo de interés del 5%. Sin embargo, el precio de las parcelas, 70 euros por metro cuadrado, no sufre variación alguna.
La concejala de Polígonos aseguró que estas nuevas condiciones no tienen carácter retroactivo, aunque «tendrán que ser los empresarios los que negocien con la Sepes cada caso en particular». De estas mejoras se pueden beneficiar todos los empresarios con solicitudes de compra desde el 29 de junio en adelante.
Superficie
Actualmente son 92 las parcelas que o bien tienen dueño o están en proceso de tenerlo. Pese a que suman más de la mitad los solares de la fase cuarta con propietario, en términos de superficie, el porcentaje se reduce bastante, quedando en el 48%. Son los terrenos de menor tamaño los que tienen más éxito. Aún así, la última parcela solicitada en los últimos meses en la M10, entre las de mayor tamaño.
Ángeles Díaz comentó que las nuevas condiciones de la Sepes han despertado el interés de los empresarios, «ya que se han acercado hasta el Concello varios industriales a interesarse por solares». También calificó de «éxito absoluto» la comercialización de la fase cuarta, al tiempo que recordó que está prevista una ampliación de Río do Pozo.
La concejala del PP puntualizó que, entre las parcelas que faltan por vender, se encuentran las 22 de la letra O, que suman más de cien mil metros cuadrados. «Las estamos reservando», dijo, en previsión de que una gran empresa que precise de una extensa superficie, quiera instalarse en Río do Pozo. En esta misma zona se levantará la subestación eléctrica que alimentará de energía a las naves de este sector. Varios empresarios han empezado las obras. El proyecto de mayor envergadura es una planta de biodiésel.