La iniciativa se completa con una gran área comercial prevista para Carrefour
22 feb 2007 . Actualizado a las 06:00 h.Casi tres años después de su aprobación inicial, el Concello retomó ayer el proyecto para levantar en la zona de O Boial (parroquia de Santa Cecilia) casi 300 pisos y un complejo comercial. La Comisión de Urbanismo dio cuenta del proyecto de urbanización y de la creación de una junta de compensación -fórmula jurídica para el desarrollo de esa zona que indemniza a los afectados- para un espacio que comprende 147.000 metros cuadrados, diez veces la plaza de España. El proyecto lleva el sello de Metrovacesa -antigua Metroprice- y comprende «aproximadamente un 50% de espacio comercial y otro tanto para uso residencial», explicaba ayer el edil de Urbanismo, Guillermo Evia. En número son unos 42.000 metros edificables y otros 45.000 comerciales. Él mismo avanzaba que «en el plazo de seis u ocho meses» deberían comenzar las obras en un nuevo espacio de crecimiento de la ciudad. Además de las 295 viviendas que se prevén en la zona (sobre un espacio de 41.000 metros cuadrados) y un espacio dotacional de 5.600 metros cuadrados, la iniciativa contempla alrededor de 6.000 metros cuadrados para un gran hipermercado. De hecho, como confirmaban ayer desde Urbanismo, ese recinto se prevé para la firma Carrefour, que de esta forma dispondría de un espacio comercial en un lugar pegado a la autopista, en las inmediaciones de Narón y junto a otras vías de comunicación con el norte de la comarca. De hecho, esta compañía ya había solicitado en el año 2002 licencia ante la Consellería de Innovación e Industria para ubicar en la zona de O Boial un recinto comercial de unos 6.100 metros cuadrados, autorización que «caducó», como explicó ayer Evia, por esa demora en la tramitación del plan. Hubo de ser renovada esa licencia, si bien Carrefour no obtuvo la superficie que requería: 8.000 metros y ahora negocia para mantener esos 6.000 ¿Qué sucedió para que se demorara el proyecto durante 34 meses? Habría problemas con otra iniciativa urbanística que se está llevando a cabo en una zona próxima, la de Vinculeiro, donde se construyen hoy chalés adosados. La interferencia entre ambas iniciativas y problemas con la titularidad de los terrenos -ayer se aprobó el expediente de expropiación- motivaron retrasos. Ahora los acuerdos de la Comisión de Urbanismo se remitirán a la empresa para que presente el proyecto definitivo, que se estima que apenas variará sobre el inicial del año 2004. A Metrovacesa este proyecto le costará alrededor de 21 millones de euros y supondrá el tercer pilar de un nuevo barrio en la zona noroeste de la ciudad, junto a las viviendas unifamiliares de Ciudad Jardín (104 chalés) y la finca de Bruquetas (más de 230 pisos).