El director del IGVS cree que sólo una parte podrá ser promovida por la propia consellería La redacción del proyecto finalizará en octubre, para iniciar luego las obras
18 ago 2006 . Actualizado a las 07:00 h.La Consellería de Vivenda dejará en manos de la iniciativa privada la construcción de la mayoría de los 1.300 pisos que se levantarán en el barrio de O Bertón, según adelantó ayer en Ferrol el director xeral del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS). Todas las viviendas tendrán algún grado de protección autonómica, pero su edificación y salida al mercado no irá por cuenta de la propia Consellería de Vivienda. «Pode haber unha parte únicamente», detalló Daniel Pino. Las diferencias entre una y otra forma de promoción son, básicamente, económicas: si esos inmuebles los construyen y venden empresas ajenas a la administración pública los posibles compradores habrán de tener una renta igual o por debajo a 3,5 veces el Iprem, un indicador que utiliza la Xunta y que se corresponde hoy a unos 479 euros al mes. Los que estén por encima de esas rentas, hasta 3.100 euros brutos mensuales, únicamente tendrán derecho a créditos a bajo interés. Si esas viviendas tuvieran otra calificación, esto es, si las promoviera directamente la consellería (se llaman viviendas de protección pública), estarán destinadas a personas con rentas más bajas, por debajo de 2,5 veces el Iprem. Ocurre que en el caso de O Bertón, como ayer recordaba el propio Daniel Pino, una buena parte del suelo corresponde a permutas de terreno con los propietarios, por lo que habrán de ser esos propietarios los que saquen ese suelo al mercado, siempre bajo el régimen de viviendas de protección autonómica. Y siempre con un precio por debajo del libre mercado, regulado por la Administración gallega. Pero antes de que eso suceda, antes de que salgan esos pisos a la venta y de que empiecen las obras, habrá de terminar de redactarse el proyecto del barrio, algo que, apuntó Pino, «estará en mes e medio», es decir, alrededor de octubre. Luego habrá de aprobarlo el Ayuntamiento. Ese procedimiento administrativo podría estar finalizado en noviembre. Luego, bien a finales de año, bien a comienzos del 2007, se iniciarán las obras de urbanización en toda la zona. «A práctica totalidade do solo está xa adquirido», adelantó igualmente Pino. El alto cargo de la Consellería de Vivenda aprovechó también su visita a Ferrol para recordar que a finales del mes de septiembre podrá presentarse ya el avance del estudio de viabilidad sobre Cha de Brión. Es un informe que determinará los costes y las posibilidades de llevar adelante la plataforma logística e industrial ubicada en ese monte, en las inmediaciones del puerto exterior.