Una compañía ferrolana planea instalar en el área negocios orientados al esparcimiento El Concello anuncia que se harán 650 pisos en el lugar, el 70% de protección oficial
28 abr 2005 . Actualizado a las 07:00 h.?a compañía Gestiones Constructivas del Noroeste S.?L., con sede social en Ferrol, ha cursado una petición al departamento de Urbanismo del Ayuntamiento para la modificación del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) en Pazos. El motivo de esta solicitud es la futura creación de lo que se denomida Ciudad del Ocio , un espacio de 225.000 metros cuadrados que estarán dedicados a la instalación de establecimientos lúdicos y de esparcimiento y a una importante promoción inmobiliaria. El edil responsable del área, Francisco Pita-Romero (IF), ya adelantaba ayer la intención de la coalición de gobierno de apoyar la iniciativa y realizar la mencionada variación del planeamiento. ¿Por qué es necesaria? Porque en la actualidad sólo 75.000 metros de la franja de terreno en la que se pretende desarrollar el proyecto -que discurre entre la carretera de Catabois a la altura de los talleres de Rialsa hasta el colegio de Pazos, aproximadamente- son suelo urbanizable. El resto, 149.000 metros cuadrados, está declarado como zona rústica de producción agrícola, lo que obliga a su recalificación. Tramitación La petición cursada por Gestiones Constructivas del Noroeste S.?L. tendrá que recibir, sin embargo, el visto bueno del pleno de la corporación -garantizado por la mayoría absoluta que ostentan PP e IF- y, posteriormente, por la Dirección Xeral de Urbanismo de la Xunta. El presidente de la compañía, Luis Carlos Gil López, destacó ayer, consultado por La Voz, que su empresa tiene ya opciones de compra suscritas con los propietarios de alrededor del 90% de las fincas necesarias. Sobre la inversión que requerirá el proyecto se limitó a señalar que será «muy importante» y que en su desarrollo intervendrán otras empresas interesadas en la operación. Gil López subrayó que la propuesta de su compañía es «pionera en Galicia y me atrevería a decir que en toda España» pero que ya existen modelos en países como Finlandia u Holanda. La idea ha sido bautizada como un centro urbano con encanto . De hecho, no se trataría de levantar un único edificio dedicado al ocio y al esparcimiento, sino reproducir «a pequeña escala un casco urbano con calles, plazas, jardines...». Y una importante oferta de ocio. Aunque la iniciativa se encuentra todavía en su fase inicial, ya se baraja la posibilidad de incorporar «un parque acuático, un complejo de spa, alojamientos, restaurantes, bares, pubs, discotecas, zonas de vinos...», apuntó Gil. Por lo que respecta a la promoción inmobiliaria, está pensada la construcción de 650 pisos en la zona más próxima a la carretera de Castilla -el 70% de protección ofical-, además de 80 chalés que se ubicarán en las inmediaciones del colegio de Pazos, en el otro extremo del terreno en el que se prevé desarrollar la intervención. Puestos de trabajo Siempre según las informaciones facilitadas por la empresa Gestiones Constructivas del Noroeste S.?L., una vez que el proyecto cuaje y esté completamente operativo se generarán entre 400 y 600 trabajos directos para atender todos los establecimientos que se asentarán en el lugar. El presidente de la firma destaca que, por el momento, es aventurado establecer calendarios de actuación, aunque en una estimación inicial señaló que «se podrían estar comenzando las obras dentro de dos años»