El juez da la razón a los compradores de las viviendas a pesar de que renunciaron a reclamar La sentencia extiende la condena al aparejador y al arquitecto de la obra, acabada en el 2000
04 sep 2003 . Actualizado a las 07:00 h.?l juez ha dado la razón a la comunidad de propietarios del edificio 701-703 de la carretera de Castilla, a la altura de Piñeiros, terminado de construir en el 2000 y ya habitado. Los 38 propietarios que adquirieron los pisos a la constructora Cerna S.L. se encontraron con goteras, inundaciones de parte de los garajes y otros defectos de obra por lo que iniciaron acciones judiciales por vía civil. En la sentencia, el juez Morán Llordén obliga al promotor a solventar buena parte de las deficiencias y hace extensiva la condena al aparejador y al arquitecto del proyecto. No obstante, el magistrado estima que no es aplicable la nueva ley de Ordenación de la Edificación porque entró en vigor con posterioridad a la terminación del inmueble. La sentencia también declara nulas las cláusulas de renuncia a reclamaciones civiles que aparecía en los contratos de compraventa de los pisos. Además de los tejados y los garajes, el constructor y los técnicos condenados tendrán que terminar los armarios empotrados, forrándolos o dividiéndolos y otras obras en los portales. Sin embargo, el juez no considera con valor de contrato lo que aparecía en un folleto de publicidad (instalación de una antena parabólica) porque no se reflejó luego en los contratos privados. Además, sugiere, el promotor sustituyó la antena indicada por un servicio de canal satélite digital. El constructor dijo que se había ofrecido, antes del pleito, a reparar los tejados pero que la comunidad lo rechazó.