La dirección de la inmobiliaria está inmersa en la negociación con la banca de su deuda concursal, de 3.900 millones de euros
27 jun 2014 . Actualizado a las 07:00 h.El presidente y primer accionista de Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, solicitó ayer al Gobierno que articule facilidades para que las inmobiliarias puedan reducir sus deudas de forma proporcional a la devaluación de sus activos inmobiliarios durante la crisis. «Es necesario adaptar el valor del pasivo al de los activos inmobiliarios», reclamó ante la junta general de accionistas de la inmobiliaria, que se celebró en Madrid.
La dirección de Martinsa-Fadesa está inmersa en la negociación con la banca de su deuda concursal, de 3.900 millones de euros, después de que el pasado mes de diciembre no pudiera atender el pago anual a sus acreedores establecido en el convenio con el que en marzo del 2011 superó el mayor concurso de la historia.
«La compañía continúa haciendo un enorme esfuerzo para mantener su actividad, defendiéndose en un entorno complicado», se limitó a apuntar a este respecto Fernando Martín ante los accionistas. El plan con el que la promotora pretendía saldar parte de su pasivo con la entrega de suelos y otros activos está paralizado a la espera de que el Congreso apruebe cambios en la ley concursal para aliviar la situación de las empresas que ya cuentan con un convenio aprobado, como es el caso de Martinsa.
No obstante, Martín apuntó ayer que el sector «no puede esperar más a que se corrija la situación de desfase» que existe entre el valor de sus activos y su deuda. «Durante estos últimos años difíciles hemos sufrido una constante depreciación del valor de los activos inmobiliarios, mientras que el valor de los pasivos se ha mantenido prácticamente inalterado, produciendo un desfase casi insalvable», aunque no dibujó ningún mecanismo para solucionar ese problema.
Reducción de costes
El presidente de Martinsa-Fadesa aseguró que la compañía mantiene la política de ajuste de costes que adoptó en el 2008, cuando se declaró en concurso. Según apuntó, los gastos han descendido un 85 % desde entonces y los honorarios de su consejo de administración en un 63 %. En el caso de Fernando Martín, su retribución superó los 1,6 millones en el 2013.