El barrio histórico de Ferrol, A Magdalena, alberga decenas de viviendas abandonadas. Desde los años ochenta, la zona sufre un proceso de deterioro, como consecuencia de la crisis económica y el envejecimiento de la población. La Xunta acaba de declarar Área de Rehabilitación Integrada (ARI) a este barrio y al de Ferrol Vello. Ahora, el ayuntamiento está a la espera de que se constituya la Oficina de Rehabilitación y se nombre un gerente. Sin embargo, el concejal de Urbanismo, Xosé Lastra, no descarta que en un plazo breve de tiempo se llegue a un acuerdo con el IGVS para que acometa los trabajos de reforma de los inmuebles y para que ponga en marcha un política subvencionada de vivienda para los menores de 35 años. De hecho, en el barrio de Argüelles, el IGVS ya compró varios solares para edificar vivienda nueva y alquilar doce pisos a jóvenes con recursos económicos limitados. El organismo público de la Xunta considera que la zona histórica de Ferrol, por su deterioro, constituye un área propicia para que esta ciudad se sume a las actuaciones que se llevarán a cabo en Lugo, Ourense y Vigo.