Las viviendas de la planta inferior tendrán cuatro habitaciones y terrazas de 50 metros Salsair S. L.espera empezar a construir en verano los 105 inmuebles que venderá Cubik
06 mar 2007 . Actualizado a las 06:00 h.La promotora donostiarra Salsair S. L. acaba de presentar en el Concello de A Estrada el proyecto para la construcción de la urbanización con 105 viviendas prevista en el solar situado en la esquina entre la calle Gradín y la rúa San Paio. La firma ha adquirido 8.000 metros cuadrados de terreno en la zona, aunque en esta primera actuación se urbanizarán poco más de 3.000 dispuestos en una franja en forma de «L» con frente tanto a la calle Gradín como a la carretera de Santiago. La construcción proyectada tiene más de 150 metros de fachada lineal y se organiza con nueve portales de entrada. Tiene dos sótanos para plazas de garaje, tres plantas de altura y bajo cubierta. No obstante, uno de los aspectos más llamativos de la urbanización será la apuesta por el aprovechamiento residencial de la planta baja. En la comarca estradense -y en la comunidad gallega en general- lo más habitual es destinar los bajos a uso comercial. Sin embargo, la promotora Salsair ha ensayado experiencias residenciales similares en el País Vasco y está convencida de que el sistema será bien acogido por los estradenses. Las viviendas situadas en la planta inferior tendrán 120 metros cuadrados de superficie, cuatro habitaciones y terrazas de entre 50 y 60 metros cuadrados. Estas viviendas se pondrán a la venta a precios más económicos que las situadas en planta. La empresa estradense Cubik será la encargada de la comercialización en exclusiva de todos los inmuebles. Según explica el gerente, David Quinteiro, la venta se iniciará a mediados de este mes. Las viviendas situadas en los bajos rondarán el precio de los pisos en planta con tres habitaciones. De los 105 inmuebles que se pondrán a la venta, un total de 76 son pisos de 90 metros cuadrados con tres habitaciones. Su precio medio, sin plaza de garaje, rondará los 114.000 euros. No obstante, además de estas viviendas y de las de tamaño superior situadas en la planta baja, la promotora ofertará varios apartamentos de dos habitaciones y algún estudio con un sólo dormitorio. La fachada se construirá en piedra maciza, con carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico o PVC. Además, de acuerdo con la legislación vigente, los edificios estarán dotados de paneles solares para favorecer el ahorro energético en la calefacción y el agua caliente sanitaria. Los promotores esperan conseguir la licencia de obra del Concello esta primavera para iniciar las obras antes del verano, aunque todavía no se ha decidido qué constructora ejecutará los trabajos. Los pisos se entregarán 18 meses tras la fecha de inicio de las obras.