Costa Miño entierra definitivamente el estigma del ladrillo con el tirón de los últimos esqueletos desde 415.000 euros
MIÑO
La promoción, de 20 pareados, se hará en dos fases y están reservados seis
21 mar 2026 . Actualizado a las 05:00 h.La colonización residencial de Costa Miño comenzó hace ya dos decenios y, desde entonces, los esqueletos de hormigón que se convirtieron en la herencia visual del crac inmobiliario del 2008 han ido batiendo una retirada imparable. Las últimas estructuras en salir al mercado, que llegaron a manos del Concello de Miño tras un complejo proceso judicial, no solo han comenzado a venderse, sino que además están demostrando un enorme tirón comercial. Los residentes de esta urbanización insisten desde hace años en que aquellos armazones inacabados ya no representan la imagen fiel de una zona residencial hoy plagada de chalés unifamiliares, adosados y viviendas colectivas. Este desarrollo ha transformado la demografía local, aportando más de 1.000 nuevos vecinos a un municipio que acaba de sobrepasar la barrera psicológica de los 7.000 habitantes.
La operación de venta de estas veinte estructuras por parte del consistorio a la promotora, cerrada en 909.000 euros, ha supuesto un balón de oxígeno doble para la Administración local. Por un lado, ha permitido obtener fondos para unas arcas municipales históricamente tensionadas por el pago de las indemnizaciones subsidiarias a los antiguos propietarios de los terrenos de Costa Miño; por otro, contribuye decisivamente a erradicar del imaginario colectivo la estampa de los proyectos inacabados.
Comercializan la primera fase
Esta promoción, bautizada como Costa da Aguia y comercializada por AM Inmobiliaria Galicia, se ejecutará en dos fases. De la primera, centrada en el acondicionamiento de las diez viviendas situadas en la rúa Abellós, ya solo quedan cuatro unidades disponibles. Las otras seis volaron del mercado con rapidez, algunas incluso antes de que la inmobiliaria iniciara formalmente su gestión. Los trabajos de construcción para completar estos pareados comenzaron el pasado diciembre con un plazo de ejecución de 24 meses, por lo que la previsión es que las llaves se entreguen coincidiendo con las Navidades del 2027.
El valor de estas propiedades ha experimentado un incremento notable en línea con la revalorización del sector en la comarca. Aunque cuando comenzó a anunciarse Costa da Aguia el precio de partida se situaba en los 355.000 euros, en estos momentos los chalés restantes oscilan entre los 415.000 y los 430.000 euros. Esto se traduce en un coste por metro cuadrado de entre 1.781 y 1.845 euros para residencias que alcanzan los 223 metros cuadrados.
«Son prezos de mercado», explica Pablo López, responsable de la inmobiliaria, quien reconoce que la falta de oferta de obra nueva hace que este tipo de promociones sea altamente demandada. Asimismo, López destaca que para quienes buscan vivienda fuera de la ciudad, Miño ofrece un suelo mucho más asequible que el de municipios vecinos como Oleiros, el gran referente inmobiliario de los últimos años.
El diseño de Costa da Aguia apuesta por la amplitud y la sostenibilidad: son viviendas de dos plantas que cuentan con cuatro habitaciones, dos baños, terraza, garaje y jardín privado. Además, para adaptarse a las exigencias del comprador moderno, se ofrece un paquete opcional de mejoras que incluye mobiliario, climatización adicional y piscina.
En un guiño a la eficiencia energética, los futuros propietarios también pueden incorporar barandillas de vidrio, cargador para vehículo eléctrico y un kit de autoconsumo fotovoltaico, transformando así los antiguos esqueletos del pasado en hogares de vanguardia.