La Xunta admite que tendría que recuperar esas parcelas para devolverlas
01 mar 2011 . Actualizado a las 10:57 h.El proceso de reversión de parcelas en el parque Ofimático se iniciará «con carácter inmediato». Así lo anunciaron ayer fuentes de la Consellería de Territorio, que apuntaron que, cumpliendo con la sentencia firme del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, en pocos días empezarán a enviar las cartas a los propietarios originales de las parcelas sobre las que se levantará la urbanización para informarles de que, si lo desean, pueden recuperar sus terrenos, devolviendo, eso sí, el importe que percibieron cuando vendieron las parcelas y su actualización.
Tras cerrar con los técnicos todos los cabos legales y administrativos, la Xunta comenzará un proceso que tendrá consecuencias colaterales sobre los actuales propietarios de los terrenos. Es el caso de las tres cooperativas que preveían levantar sendos edificios en la futura urbanización. La Xunta ya se ha reunido con ellos para advertirles de que, en caso de que los propietarios originales de las parcelas decidan ejecutar sus derechos de reversión, tendrían que recuperar esos terrenos para proceder a su devolución, abonando a los cooperativistas el importe ya abonado por el suelo (un 50% del total), más los intereses y los gastos de gestión.
A la espera de saber si los reversionistas aceptan la devolución de sus terrenos, la Xunta defiende la solución como la única posible para cumplir las sentencias y critica que fue «el Gobierno bipartito quien vendió esas parcelas sabiendo que existían recursos y por tanto sin seguridad jurídica».
Desde Territorio, que carga también contra el Ayuntamiento por iniciar el proyecto de urbanización del Ofimático en un momento en el que puede cambiar de mano cerca de un 55% de los terrenos, aclaran que, pase lo que pase con la reversión, está garantizado que «el suelo que devuelve la Xunta solo podrá dedicarse a vivienda protegida, porque ya tiene una calificación».
Las cooperativas velan armas
Tras la comunicación de la Xunta, las cooperativas ya empiezan a estudiar sus alternativas legales. Hoy mismo, han convocado a sus socios a una asamblea informativa en la que informarán de la situación actual y decidirán los próximos pasos. Luis Ruano, presidente de la Unión Gallega de Cooperativistas de Vivienda (Ugacovi) y gestor de la cooperativa mayoritaria del Ofimático, Cofuncovi, cargó ayer contra la «inacción» del Ayuntamiento y la Xunta en el proceso, aludiendo a la «lentitud inexplicable» del primero a la hora de registrar las parcelas y a la «falta de respuestas claras por parte de la Xunta sobre el proceso de reversión».
Entre los temas que se tocarán en la reunión está la posibilidad de emprender acciones legales para defender sus derechos. Entiende Ruano que las cooperativas son «la única parte de este proceso que ha cumplido al 100%: han ganado el concurso, han pagado el 50% del suelo y han presentado toda la documentación para el registro de las parcelas». Por eso, si estas no les son entregadas, «será Xestur [la empresa pública que vendió el suelo del Ofimático a las cooperativas] quien habrá incumplido el contrato» y se reservan el derecho a reclamar judicialmente daños y perjuicios.
Satisfacción de los promotores
Por su parte, los promotores englobados dentro de la Asociación Parque Ofimático 2010 advirtieron ayer que están «preocupadísimos» por la decisión del Ayuntamiento de continuar con el proceso de urbanización y concuerdan con la Xunta en que «hay que esperar a que se aclare la situación de la propiedad» para saber a quién le tendrá que girar Urbanismo los recibos de las obras, cuyo coste superará los 44 millones. Para defender sus intereses, invitan al resto de propietarios de terrenos a una asamblea que se celebrará a mediados de mes.