Los pisos en el casco antiguo coruñés oscilan entre los mil euros el metro cuadrado de la vivienda más barata y los 5.000 que pueden costar las construcciones más lujosas.
22 sep 2010 . Actualizado a las 11:34 h.La Ciudad Vieja es un barrio de extremos. En la misma calle se puede contemplar un edificio en ruinas que afea todo el conjunto histórico y un inmueble construido recientemente que atesora todas las comodidades. El posible comprador que recorra las agencias inmobiliarias de la zona o llame a los carteles de «se vende» se puede encontrar con viviendas que salen a mil euros al metro cuadrado -pueden encontrarse apartamentos en estado comatoso, constructivamente hablando, por 50.000 euros- y lujos que alcanzan los 5.000 euros el metro. Son los contrastes del barrio más antiguo de la ciudad.
Las agencias inmobiliarias más especializadas en la Ciudad Vieja señalan que el año 2010 no está siendo tan desastroso como explican las estadísticas generales de venta de viviendas. Y es que el interesado en trasladarse al casco histórico no es un comprador habitual. Sabe que no va a encontrar tiendas cercanas ni fácil aparcamiento, pero apuesta por una zona con encanto histórico. El precio medio para cumplir su sueño se situaría en los tres mil euros el metro cuadrado. Unos 280.000 euros por un piso de 70 metros cuadrados y dos habitaciones. Eso sí, sin plaza de garaje.
Otro de los caballos de batalla de los residentes de la Ciudad Vieja es dónde comprar. La inexistencia de grandes supermercados está motivada por la imposibilidad de encontrar locales suficientemente grandes en los que instalarse. Raro es el bajo con posibilidades comerciales que supera los cien metros cuadrados, superficie muy pequeña para las necesidades de las cadenas alimentarias, que acostumbran a funcionar con locales de más de trescientos metros cuadrados como mínimo. La ocupación masiva de las calles por vehículos que se aprovechan de que en el casco histórico se puede aparcar gratis -no hay zonas azules- dificulta además la carga y descarga de las mercancías.
Muy pocos vecinos pueden disfrutar de plaza de garaje en la Ciudad Vieja. Hasta 60.000 euros se han llegado a pagar por un lugar en donde dejar el vehículo a cubierto. La posible construcción del nuevo párking del Parrote puede aliviar un tanto la situación, aunque desde la asociación de vecinos se señala que las plazas de esa infraestructura ya están todas vendidas. Otra posibilidad pasa por el proyecto, ahora en suspenso, de habilitar una explanada propiedad del ministerio de Defensa en la zona de la Maestranza.
A diferencia del casco histórico de Pontevedra, situado en el centro de la ciudad y que es la encrucijada para ir de un barrio a otro en la urbe del Lérez, la Ciudad Vieja coruñesa está situada en un extremo del municipio , lo que no la convierte en una zona de paso habitual para los ciudadanos. De ahí que pocos negocios prosperen y que los accesos desde las afueras de la ciudad sean un punto lejano que no anima a que posibles nuevos habitantes se incorporen al barrio. La soledad de sus calles indican su extraña condición de céntrica periferia.