El centro que gestiona casi ha agotado la disponibilidad de locales, ya que el nivel de ocupación es de un 97%
17 nov 2007 . Actualizado a las 02:00 h.Javier Pallás Valleros es el nuevo gerente del centro comercial Los Rosales, un cargo al que llega después de estar en la competencia (Superco) y en el sector audiovisual (Dygra).
-¿Cómo funciona el centro por dentro?
-El centro comercial es un conjunto de establecimientos que tiene dos locomotoras, una es Carrefour y otra es Yelmo, además de los 63 locales que cubren la demanda de los clientes, desde textil a hostelería, y hasta una oficina de Correos.
-¿Se pueden instalar más comercios?
-Estamos prácticamente al 100%, en un 97% o así, pero a pleno rendimiento.
-¿Qué relación tienen los gestores con las tiendas?
-Gestionamos la propiedad, la comunidad del centro comercial. Nuestra función es dar servicio a todos los comerciantes y atraer a la clientela.
-¿Organizando actos?
-Exactamente, todo lo que es promoción y desarrollo de márketing lo hace la dirección del centro. Nosotros lo que queremos es darle un valor añadido al área comercial, en el sentido de que ahora hay establecimientos comerciales en todas las calles de la ciudad y en un área comercial como Los Rosales tenemos que incentivar y crear ilusión a la clientela. Aparte del atractivo comercial tenemos que generar otro tipo de actividades que incentiven la compra.
-¿Ya están con la campaña de Navidad?
-El día 24 de este mes inauguramos el Belén y la iluminación del centro comercial que va a ser un poco más atractiva que otros años. Aparte de la decoración vamos a hacer distintas actividades infantiles, como la cabalgata de papa Noel, la de Reyes y bastantes pensadas para los más pequeños.
-¿Es el momento cumbre del año?
-Sí, la campaña de Navidad es una de las épocas más fuertes. En el índice de afluencia, diciembre es el mes más fuerte de todo el año.
-¿Cuanta gente viene a Los Rosales?
-Estamos en torno a los seis millones de visitas anuales. Ahí se notan tanto los cines como Carrefour.
-¿Necesitaría la ciudad más área comerciales?
-Hay sitio para todos en el sentido de que a más estructura comercial más oferta va haber para los clientes. Este crecimiento de centros comerciales va en función del crecimiento de la población. Nosotros estamos en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, las otras áreas comerciales se están ubicando, o se van a ubicar podríamos decir que en el extrarradio; ellos van acaparar una clientela y nosotros a toda la población de Los Rosales y la zona centro de A Coruña. Y la tercera ronda nos va ayudar mucho, va a potenciar más a Los Rosales.
-Los cines se ve que funcionan en todas las áreas.
-Sí, y nosotros tenemos una de las mejores compañías nacionales, que es Yelmo, con los mejores estrenos con unas salas muy buenas y podemos decir que tenemos los cines de mayor afluencia de espectadores.