El gerente de la asociación asegura que a «nadie le interesa la espiral alcista» Estiman «razonable» la nueva Lei do Solo y alaban su negociación
26 nov 2004 . Actualizado a las 06:00 h.La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la provincia (Aproinco) celebró ayer su asamblea general en la que se trataron los retos para el próximo año, entre los que se encuentra la reforma de la Lei do Solo y la negociación del nuevo plan de vivienda estatal. El gerente de Aproinco, Juan Yáñez Martínez, rechazó el término burbuja inmobiliaria, y aseguró que «no es cierto que vaya haber un crack ». Consideró que «a nadie le interesa la espiral alcista» de los precios y apuntó que «habría que conseguir equiparar el incremento de la vivienda al IPC». «Que suba un 17% no interesa, porque los compradores son más reacios a adquirir y los promotores perdemos clientela», puntualizó a la vez que responsabilizó de la tendencia alcista de las viviendas al precio del suelo. «La gente tiene que entender que los promotores son empresas transformadoras del suelo y como pasa con otros productos si sube la materia prima todo se encarece», dijo. Cuantificó entre un 20 o un 25% la repercusión que debería tener en el precio final el coste de las parcelas, pero indicó que en estos momentos esta cifra se eleva hasta el 40 e incluso el 60%. Estimó que los únicos que pueden hacer variar esta tendencia son las administraciones estatal, autonómica y local. Además, consideró necesario que se agilicen los procedimientos administrativos para la construcción. Respecto a la nueva legislación, Juan Yáñez calificó de positivo que la Xunta haya consultado a los promotores, «aceptando alegaciones de la voz de la experiencia», en la reforma de la Lei do Solo. Puntualizó que si bien habían sido críticos con la elaboración de la primera normativa, ahora están «razonablemente contentos». Asimismo, también consideró positivo que desde el Gobierno central «se diera marcha atrás» y se apostara por la colaboración para diseñar el plan de vivienda protegida que se pondrá en marcha en el 2006.