El documento de la Xunta identifica 73 suelos en la Costa da Morte
16 mar 2011 . Actualizado a las 06:00 h.El Plan de Ordenación do Litoral (POL) aprobado recientemente por el Consello da Xunta, y promovido por la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, restringe la edificación y el desarrollo urbanístico en algo más de 2.100 hectáreas (más de 21 millones de metros cuadrados) en conjunto en los municipios de la Costa da Morte. Es prácticamente el 1% de todo el litoral gallego bajo protección, pero no afecta a todos los municipios con costa: por ejemplo, no se le aplica al suelo clasificado como suelo urbano consolidado y de núcleo rural. Tampoco a los que carecen de desarrollo urbanístico propio.
Según los datos facilitados por la Xunta, en la comarca los afectados son nueve. Quedan fuera del listado actual, por ejemplo, Camariñas (el PXOM se acaba de aprobar de manera provisional), Laxe y, en menos grado, Dumbría o Vimianzo.
El POL es un documento minucioso «e extremadamente complexo», como señala gráficamente el concejal de Medio Ambiente de Carballo, José Antonio Viña, quien le ha dedicado muchas horas a su estudio en compañía de los servicios técnicos locales.
Las más de 2.100 hectáreas en las que se restringen ahora las actuaciones no son iguales en todas partes. El POL identifica en la zona 73 suelos en total. No quiere decir que sean parcelas, sino ámbitos de actuación. Solo veinte de ellos se catalogan como de grado uno: «Son plenamente compatibles e, polo tanto, poden desenvolverse». La intervención en los demás es incompatible con el POL. pero de manera muy diversa. Si son de grado dos, sí se podrán hacer obras adoptando los criterios que se especifican: si de grado tres, la incompatibilidad es mayor. Y en los de grado cuatro, se trata de áreas urbanizables no delimitadas, que requerirán un plan de sectorización concreto que deberán respetar los criterios del POL. Y, si ya toda esta división es engorrosa, aún hay que tener en cuenta si las zonas afectadas están a más o menos de 500 metros del mar.
En Carballo, por ejemplo, toda la afectación del POL está por debajo de los 500 metros. Hay diez suelos-zonas incluidas: cinco de grado dos en Razo, dos de grado tres en Pedra do Sal y tres de grado cuatro cerca de la anterior, explica Viña. La limitación no es absoluta: existen dos áreas de recalificación en la que se podrá hacer algo.