Los constructores dicen que el incremento en cada inmueble rondará el 6% Los concellos se saturaron de licencias en los días previos a la entrada en vigor de la norma
01 nov 2006 . Actualizado a las 06:00 h.?a entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación, aprobado a mediados de marzo, supondrá un incremento en el coste final de las viviendas que, según los profesionales de la comarca, podrá rondar el 6%. Aunque nadie tiene dudas de que los pisos subirán de precio, lo que no está tan claro es cuánto. El Ministerio de Vivienda calcula el incremento en el 1%. El constructor noiés Antonio Liñayo dice haber elaborado un estudio particular y estima que el alza oscilará entre el 4 y el 5%. Por su parte, el presidente de la patronal de la construcción, Jesús Lojo, cree que superará el 5%, aunque opina que la repercusión económica será menor cuando aumente la fabricación en serie de los elementos que se necesitan. El Código Técnico de la Edificación incide de manera especial en el aislamiento, seguridad y ahorro energético de los edificios. Parte de los aspectos básicos de esta normativa son de forzado cumplimiento desde el pasado 29 de septiembre, una circunstancia que provocó, en las jornadas previas a su entrada en vigor, una avalancha de solicitudes de licencia de la que todavía no se han recuperado los departamentos de urbanismo de los concellos barbanzanos. Trámites Para eludir las exigencias de la normativa, que obliga a la instalación de sistemas de energía solar térmica o fotovoltaica en los inmuebles de viviendas, los constructores apuraron la redacción de proyectos y agilizaron todos los trámites para que éstos fuesen registrados en los ayuntamientos antes del 29. De esta forma, y sólo en dos o tres días, las áreas de urbanismo de Ribeira, Boiro, Rianxo y A Pobra recibieron un aluvión de peticiones de edificación. Según informaron los departamentos técnicos, si lo habitual es que entren cuatro o cinco proyectos de obra mayor, en la última semana de septiembre la cifra se elevó hasta treinta o cuarenta solicitudes. La mayoría de estas edificaciones no comenzarán a levantarse hasta el próximo año y, en teoría, muchas de ellas deberían incluir los requisitos del código. Sin embargo, no será así. Paralización De hecho, técnicos municipales de la zona señalaron que, desde que comenzó octubre, se registra una auténtica parálisis en la presentación de proyectos. De igual forma que a finales del pasado mes hubo una avalancha fuera de lo habitual, ahora se detecta una reducción que tampoco es nada usual. Los concejales de urbanismo señalan que la explicación hay que buscarla en el temor de los promotores a los trastornos que pueda ocasionarles las disposiciones que establece el código. De hecho, muchos empresarios de la zona reconocieron que todavía no conocen con exactitud las disposiciones que establece la normativa sobre construcción y que se están asesorando con técnicos para saber en qué consiste. El presidente de la patronal del sector, Jesús Lojo, manifestó su convicción de que incluso los ayuntamientos barbanzanos van a tener dificultades a la hora de examinar los proyectos presentados tras la entrada en vigor del código. Considera Lojo Alcalde que los concellos carecen de un número suficiente de técnicos como para analizar con detalle cada una de las propuestas de obra. En este sentido Lojo dijo que, posiblemente, ni empresarios ni Administración adoptaron con antelación suficiente las medidas precisas para tenerlo todo listo cuando entrase en vigor la normativa.