Cambados inició el año pasado cinco expedientes contra viviendas ruinosas
CAMBADOS
A los que se suman dos más en lo que va de 2026: Alimentos Arosa y Establecimientos Otero
18 feb 2026 . Actualizado a las 05:00 h.El Concello de Cambados inició en 2025 cinco expedientes contra inmuebles en estado ruinoso, todos ubicados en el casco histórico de la localidad. A estos se sumaron otros dos en lo que va de año, uno en la antigua Alimentos Arosa, por el mal estado de la chimenea, que se acabó por venir abajo, y otro por unas chapas que amenazaban con desprenderse de la fachada de Establecimientos Otero. «Trátase de edificios abandonados, cuxo estado ruinoso supoñía un perigo para os peóns e os veciños dos arredores», explicaba este martes el alcalde de la localidad, Samuel Lago.
Los cinco expedientes iniciados correspondían a tejados en mal estado, maleza acumulada y elementos de fachada con riesgo de caer en la vía pública.
Localizar a los propietarios
Según explican fuentes municipales, suelen iniciarse o bien a petición vecinos afectados por la situación, o bien directamente por la denuncia de la Policía Local y la intervención del Concello: «O normal é que se localice rapidamente aos propietarios e que estes acometan as medidas de seguridade que se nós lles esixamos», explicaba el regidor, que incluso ponía como ejemplo una reciente intervención en rúa Montesacro, por unas tejas sueltas: «Os axentes localizaron ao dono e o asunto quedou solucionado».
Fue el caso de la antigua Alimentos Arosa, donde los propietarios ya se habían puesto en contacto con el Concello tras este dictar la orden de ejecución. Finalmente, no llegaron a intervenir porque la chimenea colapsó.
No sucedió lo mismo, por ejemplo, con Establecimientos Otero, donde el Concello tuvo que actuar subsidiariamente, ante la falta de respuesta de los propietarios: «Neste caso é máis complicado porque o inmoble está agora en mans dunha especie de fondo de inversión, polo que non é tan doado chegar ata eles», explicaba Lago. De hecho, el Concello inició la orden de ejecución hace ya meses, llegando a interponer hasta dos multas a los responsables por la falta de respuesta.
Las sanciones ascendieron a 3.000 euros. A esta cantidad habrá que sumarle otros 6.000 euros que les reclamará el Concello por actuar de oficio, cantidad que podría aumentar teniendo en cuenta que continúan trabajando para asegurar el edificio.
Retirada de la chapas
«As labores continúan e o xoves accederán á parte traseira do edificio para retirar as chapas que faltan», explicaba el alcalde, Samuel Lago. Los trabajos se están extendiendo porque son más complicados de lo que en principio se pensaba. Primero se instaló una grúa en la parte delantera del edificio, frente a la plaza de abastos, desde donde se retiraron algunas de las chapas sueltas.
Posteriormente, la empresa tuvo que pedir permiso a otros propietarios para acceder a la parte trasera del edificio, a través de su huerta privada, por donde meterán una máquina elevadora más pequeña para retirar lo que resta: «Neste momento quedaría por retirar o 10% das chapas», apuntaba el regidor cambadés.
Ayudas a la rehabilitación
El Concello de Cambados aprobó la concesión en 2025 de menos de una decena de ayudas para la rehabilitación de viviendas en el casco histórico, según informan fuentes del gobierno municipal.