Juntos suman décadas de oficio en la promoción inmobiliaria. José Antonio Barreiro y Ramón Barros Lage han hecho, en buena medida, de Vilagarcía lo que es, al menos desde el punto de vista de la vivienda. Un mercado que, confirman ambos, hoy está paralizado.
«No es muy probable que el mercado de la venta se reactive antes de tres años», es una de las conclusiones a las que llega la conversación entre los dos promotores. Tanto es así que el sector está vendiendo todavía ahora «lo que se construyó en el 2008 o el 2009». Justo cuando el pinchazo de la burbuja se vino encima. Desde entonces, «quien más quien menos ha ido terminando lo que tenía empezado, pero obra nueva no se ha hecho prácticamente nada».
Con todo y con eso, a Barreiro y Barros los datos del INE que recoge Eptisa sobre vivienda vacía les parecen extraños.
De trabajo y alquileres
«Desde luego, la vivienda nueva sin vender puede andar, en estos momentos, por las trescientas, pero no más, cuatro mil viviendas en total es demasiado», indican. Es más, en su opinión es posible que «en Vilagarcía haya más problema de locales comerciales vacíos que de vivienda». Sea como fuere, se hace necesario buscar nuevas fórmulas en momentos como este. Y el alquiler, apenas explorado con vivienda nueva, puede no ser una mala opción: «Es cierto que algo de movimiento se va notando; quien tenga un volumen importante de pisos parados puede probar con el alquiler como alternativa a la venta».
Lo empresarios tienen claro que sin empleo poco se puede hacer. «Estamos en una comarca sin empresas con grandes plantillas, y con lo que ha pasado ¿quién va a comprar y a quién le van a dar financiación?». Los bancos, por si fuese poco, tienen su propia cartera de pisos a la venta. Demasiada competencia.