vilagarcía| La Comisión Técnica del Patrimonio Histórico Municipal de Cambados acordó en la reunión celebrada ayer por la mañana informar desfavorablemente el proyecto de la Consellería de Vivenda e Solo para mejorar las 48 viviendas sociales del barrio cambadés de San Francisco.
El dictamen de la comisión de Patrimonio, integrada por técnicos del Concello, Consellería de Cultura y Colegio de Arquitectos, es contundente al afirmar que el proyecto de la consellería de Vivenda «non se axusta» al Plan Especial de Protección do Conxunto Histórico Artístico (Pepocha).
El barrio de San Francisco está formado por cinco edificaciones que incluyen 48 viviendas protegidas, construídas en los años 60. Entre las anomalías que presenta el proyecto, los técnicos aluden al incremento del volumen de las edificaciones, la utilización de materiales no permitidos y la invasión de la vía pública por escaleras y rampas que impedirían la libre circulación de peatones y vehículos.
Además, las obras precisarían de una intervención arqueológica que no consta en el proyecto al estar este barrio afectado por «zonas de cautela», según informan desde el Concello.
Escepticismo
El proyecto de rehabilitación del barrio de San Francisco -más conocido en Cambados por el nombre de casas baratas- fue presentado por la propia conselleira de Vivenda e Solo, Teresa Táboas, el 20 de marzo, en precampaña electoral.
Los técnicos ya expresaron en aquel momento su escepticismo al conocer los contenidos del proyecto «pois víase claramente que incumplía varias normas en relación cunha edificación que conta actualmente con protección integral dentro do conxunto histórico cambadés», explican desde el Concello.
La propuesta que presentó Vivenda pasa por construir un nuevo tejado sobre una nueva estructura, lo que permitiría habilitar trasteros en el bajo cubierta. También incluye el levantamiento de nuevas fachadas sobre las existentes para evitar las humedades y la renovación de todas las ventanas. El documento también incluye la mejora de las redes eléctrica y de fontanería y la instalación de rampas en los accesos.
Con el fin de mejorar la accesibilidad, se ampliarían las escaleras construyendo un edificio anexo y se ajardinarían y recuperarían las zonas comunes colocando mobiliario urbano.
1,7 millones de euros
El presupuesto de ejecución de este proyecto es de 1,7 millones de euros y la previsión es que no le suponga coste alguno a los residentes.
Así se lo comunicó la conselleira el 20 de marzo a los propios inquilinos que fueron invitados al acto celebrado en Exposalnés. Los representantes del BNG que participaron en este acto lamentaron la situación de abandono de que, a su juicio, es objeto esta barriada situada en pleno centro urbano. No obstante, no todos vecinos estaban a favor de las obras.
El núcleo está formado por cinco edificios de tres alturas en los que se ubican 48 viviendas de una superficie media de 42 metros cuadrados. Los técnicos no detectaron problemas estructurales graves pero sí desperfectos en la cubierta y en las fachadas, lo que origina problemas de humedad. También consideran inadecuadas las redes de servicios de luz y agua. El informe adjunto al proyecto determina que el barrio tiene problemas de accesibilidad y carece de trasteros, por lo que Vivenda considera que hay una «necesidade urxente de intervir».