El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número dos de Viveiro ha desestimado la demanda presentada por los hermanos González Paleo contra José María Cabarcos López, Francisco José Vilela Páramo y la entidad Calidad Constructiva, S.?L., en la que solicitaban una indemnización de 276.000 euros por los daños y perjuicios causados por las obras de rebajado del camino de Naín, por debajo de la vía del tren -para construir un edificio en Campo Urraca, en Viveiro- lo que eliminó el acceso directo al garaje y les obliga a acceder al mismo por otro vial, «con posibilidades de maniobra escasas». La jueza condena a los demandantes al pago de las costas, unos 90.000 euros. Contra esta sentencia cabe recurso de apelación.
En la demanda, los hermanos González Paleo pedían una indemnización de 60.000 euros por daños morales y otros 216.000 por daños materiales -96.000 por la depreciación de las cuatro viviendas (24.000 por cada uno de los cuatro pisos) y 120.000 por la inhabilitación de las plazas de garaje (12.000 por cada una de las diez existentes)-. A mayores, reclamaban la colocación de una puerta de garaje en el lateral de la vivienda lindante con el vial citado, y una puerta peatonal en el frontal del inmueble, donde se encontraba la entrada de vehículos.
La demanda iba dirigida contra tres partes: José María Cabarcos López (vendedor, junto a su esposa, de la finca donde se levantó la urbanización en Campo Urraca); la entidad Calidad Constructiva, S.?L., promotora de la edificación; y Francisco José Vilela Páramo, titular de la sociedad anterior. Los hechos se remontan al 12 de enero de 2006, cuando la promotora solicita licencia urbanística en el Concello para levantar un edificio de dos sótanos, planta baja, cinco plantas y bajo cubierta. Unas semanas antes, Cabarcos López había presentado un informe en el Concello sobre la posibilidad de llevar a cabo la obra de rebajado del camino que lleva a Naín, por debajo de la vía del tren. El ingeniero municipal manifestó, entonces, que «no hay ningún impedimento siempre que exista licencia de obra y permiso de Feve».
El Ayuntamiento asumió la dirección de la obra de rebajado del terreno y, en la junta de gobierno del 6 de marzo de 2006, acordó formular una solicitud a Feve. Según el informe del técnico municipal Santiago Meitín, los trabajos para rebajar el camino, que se iniciaron a principios de junio de 2006, «fueron seguidos por técnicos del Concello y de Feve». De todo ello la jueza colige: «La entidad constructora actúa en suelo de dominio público, de titularidad municipal y bajo la dirección del Ayuntamiento. No es la vía civil la adecuada para resolver la pretensión. Los daños se producen presuntamente por una actuación administrativa ya que, siendo titular del camino el Ayuntamiento, es dicho ente local el que autoriza la realización de las obras por parte de la constructora».