Aún hay mucho que mejorar
FIRMAS
Es difícil administrar comunidades en estos tiempos: hay muchas devoluciones de recibos porque los propietarios no pueden pagar, edificios con impagados como promotoras en concurso o con sus propiedades en el edificio embargadas, o propietarios morosos profesionales que nunca pagan sus cuotas. La crisis ha agravado y causado grandes problemas. Los servicios y suministros (electricidad, ascensor, calefacción..) se tienen que pagar y en los edificios con muchos morosos los demás propietarios tienen que elevar sus cuotas o pagar derramas para que no los corten.
Hay comunidades que han parado sus ascensores por no poder pagarlos. Los juzgados son lentos para recobrar cantidades, las comunidades no saben a quién reclamar y los bancos, tras el largo trámite judicial, no se ponen en contacto con los administradores la deuda crece y solo se acuerdan de pagarla cuando el piso se va a vender, entonces gran parte de la misma ha prescrito y la comunidad queda sin cobrar y no lo entiende. La incidencia de la morosidad es cada vez mayor en nuestra comunidad y según datos oficiales del Colegio de Administradores de Fincas de Galicia la morosidad para el año 2012 fue 95 millones de euros, de los que 15 son del os bancos, si bien se incrementó un 13 % para el año 2013. Nuestra legislación no ayuda en estos casos, se ha mejorado, pero aún hay mucho que avanzar. Los administradores de fincas hemos propuesto ideas y proyectos para mejorar y agilizar los trámites y seguimos intentándolo, para que nuestros administrados se sientan arropados por las leyes y puedan cobrar o recuperar sus cuotas pendientes con rapidez y eficacia.