La presentación de resultados semestrales de inmobiliarias y constructoras fue recibida ayer por los inversores en Bolsa con reacciones muy diversas. El grupo inmobiliario Colonial, en difícil situación desde finales del 2007, anunció una pérdida de 2.380 millones de euros el primer semestre del 2008, fruto esencialmente de provisiones por depreciaciones de activos.
Colonial, que controla el grupo inmobiliario francés SFL (Société Foncière Lyonnaise), precisó que suscribió un acuerdo de principio con un grupo de bancos acreedores que debería concretarse este mes, para una reestructuración de su deuda, estimada en cerca de 9.000 millones de euros. El grupo español no precisó si este acuerdo conlleva la venta -contemplada por Colonial- de su participación del 84 % en SFL, cuyo patrimonio se estima en unos 4.000 millones de euros.
La compañía aprovisionó 2.510 millones de euros en el primer semestre en concepto de depreciaciones de activos y de la pérdida de valor de su participación del 15% en FCC, el grupo español de BTP. Asimismo, afirmó que registró un resultado operacional de casi 129 millones de euros y fijó el valor de sus activos en 10.500 millones, principalmente en inmobiliaria de negocios de alto standing.
Sacyr remonta resultados
Por su parte, las acciones de Sacyr Vallehermoso se revalorizaron un 3,65% -la mayor subida, en una sesión en la que el Ibex 35 cedió el 0,12%-, las de Reyal Urbis se desplomaron el 9,04%, y las de Colonial sufrieron una caída del 2,63%.
Sacyr Vallehermoso registró en el período enero-junio pérdidas de 87,8 millones de euros, que la compañía atribuyó al impacto de la venta del 33% de Eiffage, cuando en el primer semestre del 2007 había obtenido ganancias de 602,9 millones. En comparación homogénea, descontados los efectos de la desinversión, así como la contribución de Eiffage en el pasado año, el grupo constructor y de servicios presenta unos beneficios de 415,5 millones de euros, frente a los 430,4 millones del mismo período del ejercicio precedente. Por otra parte, la facturación del grupo se incrementó el 13,5%, hasta alcanzar una cifra de 2.932 millones, y a la mejora contribuyeron todas las unidades de negocio. Los analistas habían previsto que el recorte de las ganancias iba a ser mayor, y los inversores premiaron con sus compras la presentación de estos datos.
Reyal Urbis había informado el pasado viernes, tras el cierre del mercado, de unas pérdidas de 331,75 millones en la primera mitad del año, frente a los números rojos de 34 millones que registró entre enero y junio del 2007. La inmobiliaria ha tenido que dotar provisiones por 251,85 millones de euros para cubrir la depreciación de sus activos a causa de la situación del mercado inmobiliario.