Emuvissa licitará mañana de nuevo la urbanización del terreno
12 abr 2011 . Actualizado a las 06:00 h.Un extenso agujero situado en un lateral de la rúa de A Estrada delata que ahí se ha iniciado una obra y ha quedado abandonada hace tiempo. Esa actuación es el polígono 11 de O Castiñeiriño (sunp-11), gestionado por Emuvissa, que albergará 196 viviendas públicas. Desde principios del pasado año no hay ningún signo de actividad, y la causa del parón se encuentra en la suspensión de pagos de una de las entidades promotoras, Sacresa. Emuvissa abrirá mañana un nuevo concurso de urbanización de la zona.
La promoción del polígono 11 la llevaron a adelante las empresas Promcosa y Sacresa, propietarias de casi el 100% del polígono. Estas sociedades crearon Proyectos e Inmuebles de Galicia a principios del 2008 para el impulso del sunp-11 y la nueva entidad hizo frente a la expropiación de las parcelas del suelo (98% del mismo).
Emuvissa, por su parte, procedió a adjudicar a la UTE Aldasa y FCC el proyecto de urbanización del ámbito en mayo del 2008, con la idea de que edificaciones y urbanización discurriesen en paralelo y le evitase de esta forma gastos futuros a las empresas promotoras de los edificios. Los responsables de ambas actuaciones firmaron un acta de coordinación.
Entretanto, la crisis hizo acto de presencia y repercutió en la edificación del polígono. Las promotoras de los edificios pidieron la suspensión temporal de los trabajos de urbanización para llegar a la cota cero y evitar la fricción entre ambas obras. Los meses fueron pasando y Proyectos e Inmuebles de Galicia pedía tiempo y paciencia para enderezar el rumbo. Le indicó a Emuvissa que estaba negociando una salida financiera con Caixanova y que existían inversores dispuestos a sumarse a la operación. Emuvissa comprobó que al menos dos entidades tenían esa disposición.
Marcha atrás
Pero la empresa mayoritaria de Proyectos e Inmuebles, Sacresa, declaró suspensión de pagos y ahí se acabó todo. Las firmas inversoras, ante la llegada del proceso concursal, dieron marcha atrás en su posible entrada en la operación. La suspensión temporal se convirtió en suspensión indefinida.
Tras sobrepasar los ocho meses el parón de las obras, FCC y Aldasa solicitaron la renuncia a la adjudicación de la urbanización del ámbito, dado que fue rechazada su petición de revisión de precios por parte de Emuvissa. Se llevaba ejecutado casi un 15% del proyecto de urbanización, por lo que resta más de un 85% de obra sin acometer.
La empresa municipal se dispuso entonces a poner en marcha una nueva convocatoria para la licitación de la actuación urbanizadora restante, que comprende casi todo el ámbito del suelo 11. Mañana miércoles Emuvissa dará luz verde al nuevo proceso de licitación, de forma que puedan reanudarse los trabajos tras más de un año interrumpidos.