La tramitación urbanística, obligada por una sentencia, durará ahora en torno a los dos años
17 dic 2010 . Actualizado a las 02:00 h.La Xunta dio vía libre a la modificación del Plan Xeral de Ordenación Municipal en el área del antiguo Peleteiro al dictaminar que no es necesario llevar adelante un estudio medioambiental del proyecto. La iniciativa de la Consellería de Medio Ambiente supone acortar prácticamente un año la tramitación de la nueva ordenación urbanística, que tuvo que partir desde el principio tras una sentencia judicial que anuló la modificación del PXOU y del plan especial del ámbito.
Precisamente el hecho de que hubiese que partir de cero en la operación del Peleteiro y volver al viejo Plan Xeral de 1989 (ya superado por el PXOM vigente) podría acarrear la necesidad de la evaluación ambiental, ya que en el anterior planeamiento no existían esos dictámenes preceptivos. De hecho el Concello no las tenía todas consigo, aunque el alcalde había expresado su confianza en que se obviase el estudio ambiental por tratarse de un suelo urbano consolidado.
Tras la resolución de Medio Ambiente, en un plazo estimado de dos años estará concluida la tramitación de la modificación del Plan Xeral y la ordenación interior del área del Peleteiro. Los nuevos documentos urbanísticos recogerán las modificaciones obligadas por los jueces y la normativa vigente. De paso, incluirán algún cambio respecto a los contenidos, como por ejemplo la construcción de oficinas en la superficie destinada al hotel.
Las partes implicadas en la operación del Peleteiro acordaron aguardar a la culminación de la diligencias, eliminando cualquier posible obstáculo, y de ello se benefició la comisaría de policía de Santiago, que encontró alojamiento en San Pedro de Mezonzo hasta finales del año próximo.
El desarrollo del proyecto del Peleteiro encontró innumerables obstáculos desde el principio en todas sus fases, alargando varios años el proceso. Hubo quien consideró poco menos que gafada la actuación. La decisión de la Xunta rompe en cierta forma con esa idea, y Caixa Galicia habrá de aguardar menos tiempo a poder desarrollar sus planes en el área del colegio. El ámbito tiene una superficie total de 5.300 metros cuadrados, y de ahí se podrá sacar un aprovechamiento lucrativo máximo de 23.000 metros cuadrados.