No podrán estar en medio de viviendas residenciales ni en aquellas que hayan recibido subvenciones públicas o sean de protección oficial
29 ene 2026 . Actualizado a las 13:56 h.No todo vale. O ese es el mensaje que quiere lanzar Vigo en cuanto a los pisos turísticos. Para ello el Concello aprobará mañana el proyecto de la ordenanza municipal para la implantación y funcionamiento de los pisos de uso turístico. Según detalló el regidor, Abel Caballero, todos ellos deben contar con el título habilitante para poder iniciar la actividad, «esto proporciona seguridad jurídica para los titulares y también para los vecinos». El objetivo es que su funcionamiento no ponga en riesgo a los residentes del edificio, por ello solo podrán implantarse en viviendas que sean bloques completos destinados al turismo o bien en plantas bajas o altas que cuenten con accesos independientes y propios.
En cualquier caso si en la planta baja ya había viviendas para uso residencial no se permitirá la implantación de otros dedicados al turismo. Además, la normativa también contempla que no puedan usarse para alojar turistas aquellas viviendas que son de protección oficial o que recibieron ayudas públicas para su construcción o reforma.
El Concello de Vigo se guarda el derecho de, previo estudio, declarar determinadas áreas, calles o barrios como zonas saturadas o de intensidad limitada para el uso de viviendas turísticas. La previsión es que la incitativa se apruebe mañana en la junta de gobierno, de ahí pase al pleno y luego se habilite un período de 30 días para alegaciones.
En Vigo el número de viviendas turísticas en los últimos años ha tenido varios picos. En el 2022 superó a Santiago como la ciudad gallega con más pisos turísticos al superar la barrera de los 800. En enero del 2023 tenía 977 y posteriormente se disparó. Esa tendencia cambió en la segunda mitad del 202. El pasado mes de julio había 2.415, diciembre cerró con 2.129 y, en enero ronda los 2.071. Este descenso coincide con la actuación del Gobierno, que en septiembre detectó 227 pisos turísticos ilegales en la ciudad.