El precio del metro cuadrado frustra las tentativas de apertura de franquicias de restauración Sólo el textil, que acapara el 75% de los locales, rentabiliza alquileres de 10.000 euros mensuales
13 may 2005 . Actualizado a las 07:00 h.La calle del Príncipe ha perdido uno de sus últimos referentes de ocio. La cafetería Lorena, durante décadas punto de encuentro habitual de un amplio espectro de la sociedad viguesa -sobre todo a raíz del paulatino cierre de locales emblemáticos o populares como Goya, Tres Luces, Flamingo o Bonsai-, ha echado la verja por tiempo indefinido, según han confirmado fuentes del establecimiento, que descartan, de momento, que el local vaya a ser explotado por otra firma comercial. El cierre de Lorena ha supuesto para los empresarios de la zona centro un nuevo varapalo a su intención de dinamizar una calle practicamente monotemática, centrada en la industria de la moda, que se activa en horario comercial y se muere a las ocho y media de la tarde. Sin incluir el entorno, sólo la calle del Príncipe cuenta con una oferta superior a los 160 establecimientos comerciales, de los cuales el 75% están dedicados al sector textil y de confección. El declive de la oferta de restauración se explica, según fuentes del sector, por el elevado precio del metro cuadrado comercial. «Sí las cafeterías están llenas, pero hay que poner muchos cafés al día para poder pagar el alquiler a fin de mes», afirma el responsable de un establecimiento. No es este el caso de Lorena, que explotaba el local en régimen de propiedad, pero sí el de numerosas firmas de restauración, muchas de ellas franquicias, que han visto frustradas sus tentativas de implantarse en Príncipe ante la imposibilidad de afrontar pagos de hasta 10.000 euros mensuales. «Sólo las firmas textiles, y no todas, me refiero a las más grandes, pueden permitirse el lujo de estar en esta calle», afirma una empresaria del sector textil. La moda manda Uno de los ejemplos más recientes es el de la firma Vips, cuyo intento de instalarse en el antiguo edificio de Acetato y en otros locales de la zona fracasó. Las expectativas abiertas para el sector de ocio y restauración con la construcción del centro Comercial Cencompri también se han visto frustradas después de que la promotora haya anunciado su decisión de renunciar a la oferta de ocio y convertir la gran superficie en un centro dedicado a la moda, liderado por la multinacional H&M. La irrupción de la firma sueca en la milla de oro del comercio local coincide con el fuerte plan de expansión iniciada por otro líder textil, Inditex. El grupo gallego abrirá este año un Pull & Bear que ocupará el antiguo edificio de Acetato.?La operación se suma a otros dos nuevos proyectos en Príncipe. Un Zara Home, la enseña del grupo especializada en hogar y decoración, que se instalará en la antigua sede de El Sport, y un Máximo Dutti.?