Análisis | Lo hecho y lo que se pretende hacer en Samil Los bloques ilegales ocupan 32.443 metros cuadrados, pero el nuevo plan general propone edificación hotelera en 184.200 más situados en el frente de la playa
10 oct 2003 . Actualizado a las 07:00 h.?igo tiene estas cosas. Los tribunales ilegalizan unos apartoteles en Samil y va el Ayuntamiento y propone multiplicar por cinco lo que se hizo. Eso sí, ahora a través de un nuevo plan general y con todas las bendiciones legales posibles. Los cinco bloques de la promotora de Casal Carreiro ocupan 32.443 metros cuadrados. Se levantaron al abrigo del PXOU del 93, con una polémica ordenanza que facilitó la venta como viviendas de apartamentos hoteleros. La redacción de consenso la llevaron a cabo Agustín Arca (PSOE), Xesús Costas (PSG-EG) y Pablo Comesaña (PP). A la aprobación definitiva se sumó el BNG. Los varapalos judiciales se han sucedido a lo largo de todos estos años. El Concello dejó correr el asunto sin encontrar solución. A finales del anterior mandato, con la adjudicación de la redacción del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) a la empresa Consultora Galega, se empezó a pergeñar una propuesta. ¿Qué es lo que se pretende hacer? Básicamente, consolidar Samil como zona turística, facilitando la proliferación de hoteles y apartoteles. El PXOM que está pendiente de aprobación inicial multiplica por 5,6 los sentenciados. Alturas Hay tres parcelas de 36.880, 59.500 y 48.700 metros que están pegadas a la avenida de Samil y que son recalificadas para bloques abiertos de cinco plantea y de uso exclusivamente hotelero. Además se permite también el uso hotelero en un cuarenta por ciento (39.120 metros) de la parcela denominada Río, pegada al Lagares, con inmuebles de hasta veinte alturas. A quien no le gusta, le ofrecen casi seis tazas. El objetivo del gobierno local es tratar de legalizar todo lo que pueda para no pagar indemnizaciones (léase torres Ífer, Rosalía de Castro, Piricoto...). En el caso de Samil hay un supuesto interés en ampliar el arenal y abrir una carretera hacia atrás. Ese vial es el que justificaría la proliferación de edificaciones en la zona. Porque además de las hoteleras, hay muchas otras parcelas recalificadas para uso residencial. El frente de la playa cambiará de una forma drástica si se completa la operación tal y como está prevista en el documento urbanístico. De hecho, ya ha cambiado bastante en los últimos años, con hamburgueserías, museos y otro tipo de construcciones. Lo que muchos ponen en duda, entre ellos la Asociación de Hosteleros de Vigo (Ahosvi), es que haya sitio para tanta oferta de camas. Ni siquiera en una zona como Samil, donde actualmente sólo hay un complejo de cuatro estrellas. En cualquier caso, el equipo de Consultora Galega dice que la ordenanza que se propone para todo el frente de la playa «debe entenderse para situaciones turísticas». Se da calificación hotelera «en todas sus variables posibles de hotel, apartotel, apartamentos turísticos y usos compatibles en el mismo edificio». Samil como recurso económico. Se abre la vía a una posible contradicción: de un lado se intenta ampliar el arenal y de otro se densifica urbanísticamente todo el entorno. En esa aparente paradoja parece sumido el Concello, que ubicó ahí la Casa de las Palabras y que ha agravado, entre otros, el problema del aparcamiento. Especulación Samil siempre ha sido objeto de deseo por parte de los promotores. La especulación con los terrenos, que provocó un gran debate ciudadano en 1996, cuando el gobierno municipal del PP propuso la construcción de quinientos pisos, continúa hoy en día. De aquella se quería edificar sobre 88.000 metros. Ahora se propone levantar residencias y hoteles sobre 450.000 y los mismos que protestaron entonces permanecen callados en esta ocasión. El porqué queda a interpretación y reflexión de los interesados.