Este complejo proyecto se inició hace una década En la etapa final de Manuel Soto en la alcaldía comenzó a pergeñarse «Abrir Vigo al Mar». El proyecto de recuperación del único litoral que el puerto deja libre en el centro de la ciudad no se definiría hasta el mandato de Carlos Príncipe. Desde entonces Vigo ha tenido otros dos alcaldes pero sigue inconcluso. Tras esta inauguración es evidente que, por fin, queda menos por hacer que lo ya ejecutado.
27 jul 2001 . Actualizado a las 07:00 h.La inversión financiada en su totalidad por el Consorcio de la Zona Franca trató de aunar esta recuperación para los ciudadanos de un tramo del borde marítimo con la construcción de dotaciones que la ciudad precisaba. De esta manera se planificó la sede central de la Xunta, el inmueble dotacional o la nueva piscina del Náutico (pendiente de ejecutar). A estos dos criterios se sumaron también infraestructuras imprescindibles (los dos aparcamientos terminados y el que está en obras en O Berbés) con otra que tuviera rentabilidad económica (el centro comercial previsto en la parcela de Sanidad Exterior). Este proyecto ambivalente encontró escasas resistencias con la excepción del inmueble de la Xunta, considerado por muchos un obstáculo para disfrutar del litoral. Las quejas han sido provocadas más por los retrasos que por cualquier otra consideración. Las causas han sido de todo tipo: rocas de gran dureza en el subsuelo al construir el túnel de Beiramar; oposición del puerto a la cesión de la Estación Marítima; dificultad de encontrar un local para el centro de salud del Casco Vello (hasta ahora en Sanidad Exterior) y, sobre todo, el conflicto judicial con los usuarios del puerto deportivo. Este último sigue vigente y ha impedido la construcción de la nueva piscina cubierta y el derribo de la actual. Estos retrasos también han generado problemas de mantenimiento entre puerto, Zona Franca y Concello resueltos muy recientemente.