Representantes de la firma negociarán mañana con el Concello un aumento de la edificabilidad del solar de Pi y Margall La cadena Hesperia está dispuesta a comprar el asilo de Pi y Margall y convertirlo en un hotel de lujo con una inversión cercana a los 4.500 millones de pesetas (27 millones de euros). Así se lo expondrán mañana representantes de la firma al gobierno vigués, en una reunión que mantendrán en el Concello. Hesperia le pagaría 1.200 millones a las monjas, dinero con el que éstas podrían costear el nuevo asilo de Alcabre, y además acondicionaría el edificio del Casco Vello para albegar 150 habitaciones y crearía un complejo deportivo en colaboración con la empresa de gimnasios Metropolitan BCN. Para llevar adelante su proyecto, plantean la necesidad de conseguir una edificabilidad de entre 20.000 y 25.000 metros cuadrados. El grupo Hesperia está en pleno proceso de expansión por el eje atlántico y se dispone a abrir un hotel de cuatro estrellas en A Coruña, así como otros en Oporto y Lisboa.
18 sep 2000 . Actualizado a las 07:00 h.El Grupo Inversor Hesperia ha entablado un proceso negociador en las últimas semanas con las Hermanitas de los Ancianos Desamparados. La cadena hotelera está dipuesta a pagar los 1.200 millones que piden las monjas por el asilo de Pi y Margall, con lo que la congregación religiosa resolvería la difícil situación por la que atraviesa (el actual edificio está en un estado lamentable y necesitan pagar la construcción del nuevo para trasladarse). El resto de la inversión, hasta llegar a los 4.500 millones, correspondería a la intervención en el edificio y en el solar además de a las tasas y el proyecto de obra. En la operación, Hesperia lleva de la mano a otro socio. Se trata de la empresa Metropolitan BCN, dueña de varios gimasios en España. Esto se debe a que, además de un hotel de cuatro estrellas con 150 habitaciones, el complejo tendría también pistas de pádel, squash, salas de musculación, bicicletas, una piscina y un restaurante específico para todas estas instalaciones. Su superficie sería de unos 5.000 metros cuadrados. El gobierno local conoce todos estos datos a través de los abogados de las monjas. A partir de mañana, mantendrá la primera entrevista directa con responsables de la empresa hotelera, según informó el concejal de Urbanismo, Xabier Toba. No obstante, el Ayuntamiento conoce ya las pretensiones de Hesperia, que serían las siguientes: Volumen. La empresa entiende que la edificabilidad debe aproximarse a los 25.000 metros cuadrados para que el solar valga lo que piden las monjas por él. La superficie actual es de 3.030 metros (10.000 construidos y llegaría a 16.000 con menos altura entre placa y placa). Accesos. Está en proyecto la prolongación de Torrecedeira con el Olivo. Los posibles compradores entienden que, entre tanto, es imprescindible cambiar la dirección de Poboadores para que los coches accedan desde el Paseo de Alfonso. Catalogación. Patrimonio ya informó al anterior gobierno que se puede rebajar el grado de catalogación del edificio. La empresa se compromete a respetar la fachada. Trámites. Es posible que, además de un cambio de usos, el Concello tuviese que aprobar una modificación puntual del peri Casco Vello.