SANTIAGO | La empresa municipal de vivienda y suelo, Emuvissa, invertirá más de medio millón de euros en la rehabilitación de un edificio particular de tres viviendas a cambio de asumir su gestión durante 17 años para ponerlas en el mercado en régimen de alquiler. Se trata del primer acuerdo que la entidad cierra con un particular al amparo del programa de pisos tutelados auspiciado por el Ayuntamiento, Emuvissa y el Consorcio para propiciar la rehabilitación de inmuebles desocupados y evitar su deterioro progresivo ya sea por falta de medios de sus titulares para afrontar su restauración o por desacuerdos por problemas de herencias.
El número 65 de la rúa do Medio será el que estrene este programa, aunque hay otros tres acuerdos «en estado avanzado» y un cuarto en tramitación, según apuntó ayer el alcalde, el socialista Xosé Sánchez Bugallo, tras la reunión del consejo de administración que aprobó esta primera intervención, en la que el PP se abstuvo. La inversión total en este inmueble alcanzará los 518.000 euros, de los que el Consorcio subvencionará 243.000.
Con una superficie total de 300 metros cuadrados, incluidos unos 50 de trasteros (aunque los útiles no llegarán a 200), el edificio da para acondicionar tres viviendas. Los propietarios recuperarán el inmueble acondicionado y en perfectas condiciones de habitabilidad, pero no será antes de 17 años. Ese es el plazo acordado entre ambas partes para que la empresa municipal pueda amortizar la inversión no subvencionada, lo que hará poniendo en el mercado del alquiler las tres viviendas a un precio mensual de 336 euros. Se trata de una cuantía que quiere hacer asequible el acceso a vivienda también en el casco histórico a personas de recursos limitados, según el regidor.
Los plazos en que Emuvissa gestionará los distintos inmuebles que se sumen a este programa variarán en función de la inversión inicial que haya que afrontar para su rehabilitación, y por tanto del tiempo preciso para amortizarla. La empresa municipal sigue trabajando para cerrar otros acuerdos que permitan rehabilitar edificios desocupados.