Raxoi aprobará el lunes el avance de los planes de cuatro de los cinco polígonos previstos Tendrá 10.000 viviendas, más del 70% protegidas, y 600 serán unifamiliares
20 abr 2007 . Actualizado a las 07:00 h.CINCO POLÍGONOS EN 150 HECTÁREAS. El Ensanche norte se extenderá entre San Lázaro, Amio, Cancelas y en torno a la avenida de Asturias. Crecerá sobre un ámbito de 1.500.000 metros cuadrados y se estima que su construcción rondará los 1.200 millones de euros ?l desarrollo de la ciudad mira claramente hacia el norte. Si el Plan Xeral del 89 propició el crecimiento por el sur, el que está en trámites de aprobación ahora mismo lo hará en el otro sentido. El área situada entre San Lázaro, Amio, Mallou y el entorno de la avenida de Asturias está programada para albergar 10.000 viviendas en los próximos dos lustros, en la que para Xosé Sánchez Bugallo será la actuación urbanística «máis complexa, potente e grande que se vai acometer en Galicia». Se trata de un ámbito de 1,5 millones de metros cuadrados cuyo desarrollo está pendiente de la aprobación del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), pero cuya ordenación ha adelantado ya el Concello. De hecho, la Xunta de Goberno Local le dará el visto bueno el lunes al avance de los planes parciales de cuatro de los cinco suelos de dicho ámbito. El visto bueno inicial y definitivo deberá esperar a que se apruebe el Plan Xeral. Se trata de los suelos de Mallou, Cancelas-A Muíña, Amio norte y Amio Sur. Estos suelos ocupan 125 hectáreas y acogerán 7.832 viviendas, de las que 5.266 serán de protección y 2.566 en régimen libre. Será como cuatro ensanches, según Alfonso Díaz, de la Oficina de Planeamiento, firma que se encargó de la redacción de este planeamiento en el que, aunque predominará el residencial colectivo, se proyectarán seiscientos inmuebles unifamiliares, la construcción más masiva de esta tipología de vivienda en la ciudad. El quinto suelo, que ya tiene su plan parcial redactado y en espera de que se apruebe el PXOM para poder iniciar su tramitación, es el de A Pulleira. Sólo éste albergará 2.119 viviendas, en este caso todas de protección, excepto el casi medio centenar de reposición. Este polígono eleva por encima del 70% la relación de viviendas protegidas que se construirán en todo el ámbito norte, «o que amosa a aposta total por este tipo de vivenda», según el alcalde, quien ayer avanzó que el Concello pretende iniciar ya la urbanización del suelo de A Pulleira en el 2008. Los demás irían de forma consecutiva, pero por períodos de dos años, porque ni la gestión de los suelos permitiría asumirlo antes ni habrá demanda «para 10.000 vivendas de golpe». En todo caso, precisa Bugallo, se trata de una actuación que requiere entre 8 y 10 años para completarse. Lo que sí pretende es que la urbanización de los servicios básicos para todo el ámbito se acometa ya desde la programación del primero. El regidor sostiene que el diseño de la nueva zona es «exemplar» y que de la importancia de esta promoción no sólo dan cuenta las cifras relativas a su superficie y unidades residenciales, sino las económicas. Estima que los costes de urbanización no bajarán de los 80 millones de euros y que la construcción rondará los 1.200 millones, además de valorar en otros 250 o 300 la adquisición de los terrenos. Dos de los polígonos se desarrollarán por expropiación. El conocido ya como Ensanche norte o de Amio supondrá la ocupación de la parte de la ciudad que queda entre los ámbitos consolidados de San Lázaro, Amio y Mallou y el área industrial, siguiendo el criterio de desarrollo del PXOM, dando continuidad a lo ya consolidado.