LA CIUDAD Y SUS BARRIOS
10 nov 2005 . Actualizado a las 06:00 h.?n el mercado inmobiliario de las oficinas los profesionales del sector distinguen entre dos tipos de demandantes. La empresa grande o mediana, que buscan una gran infraestructura ofimática, y los negocios más pequeños, que suelen aprovechar bajos o entresuelos para ubicar allí sus sedes. Las distinciones Las inmobiliarias consultadas por este periódico revelan que la mayoría de estas empresas prefieren el entresuelo al bajo porque es casi un 50% más barato. Un local de 85 metros cuadrados en una entreplanta en Ramón Cabanillas se ofertaba ayer a 650 euros. Si ese mismo espacio se busca en un bajo el precio alcanza los 1.500 euros. Eta oferta no atrae a los empresarios porque en la mayoría de los casos el espacio que se ofrece necesita obras de reforma y suele tener importantes problemas de dotaciones. Los negocios que demandan bajos o entresuelos en Compostela son las academias de estudiantes, las autoescuelas o las empresas de seguridad. En los barrios periféricos, como San Lázaro o Conxo, existen muchos locales vacíos que no despiertan el interés del empresariado por el escaso movimiento de gente. Otro segmento En cuanto a los locales comerciales, los precios son mucho más elevados. En General Pardiñas, el metro cuadrado de venta puede rondar los 6.000 euros, mientras que ese valor cae a mucho menos de la mitad en la periferia de la ciudad.