?l Libro Blanco del Cooperativismo constata que Santiago es el municipio gallego donde, en relación a su población, se registra una mayor presencia de cooperativas en la promoción de vivienda, al tener el 28% de las aproximadamente setenta sociedades de este tipo que actualmente operan en Galicia. Vigo tiene el 29% y A Coruña, el 14%. El estudio de la Xunta se apoya en encuestas para concluir que, en Galicia, se cumple la finalidad social de la fórmula cooperativa, ya que «valorativamente, resulta unha fórmula societaria idónea para a consecución do obxectivo que persegue, como medio de acceder á vivenda de colectivos cidadáns con dificultades para acceder ao mercado de promoción da empresa privada, ou de persoas que procuran autoorganizarse na procura dun maior control e decisión sobre a promoción da vivenda que pretenden adquirir». El libro pone de manifiesto, no obstante, serias disfunciones en el funcionamiento de las cooperativas. Afirma que «se detectou un certo intrusismo ou incorporación de auténticos promotores privados no sector cooperativo, que operan nel con fins e expectativas alleas ás propias do cooperativismo. Fano a través de cooperativas claramente inducidas e aparentes, a pesar de asumir os riscos os socios cooperativistas». El Libro Blanco incide en que menos de la tercera parte de las cooperativas manifestaron tener libro de socios expectantes, pese a que están obligadas legalmente a disponer de él, lo que perjudica la transparencia de su actividad. El informe de la Xunta detectó asimismo «algúns receos en torno á figura dos xestores externos, dado que cobran demasiado protagonismo, dada a carencia de información e formación dos socios nun sector tan complexo, técnico e burocrático como é o inmobiliario». Pese a todo, el Libro Blanco concluye que el cooperativismo gallego de vivienda satisface al 76% de los socios encuestados, pues creen que las expectativas de sus sociedades son buenas o excelentes. Los autores del Libro Blanco matizan que algunas cooperativas les negaron el acceso a los socios o bien respondieron las encuestas los gestores profesionales.