?l Concello de Marín ha ordenado, a la vista de un informe técnico municipal, a la promotora Inmobiliaria Rosales Casal, que ajuste a la licencia concedida de las obras realizadas en un edificio de nueva planta en la avenida de Ourense. El Ayuntamiento ha desestimado las alegaciones de la constructora al considerar que la infracción es ilegalizable. Se da la circunstancia de que este inmueble está ya habitado. La resolución municipal contraria a las pretensiones de la empresa incide en cuatro puntos de infracción. El Concello constató que existe un uso de vivienda en planta bajo cubierta, que es un destino no permitido por las normas subsidiarias en vigor. Asimismo, hay un exceso de volumen en esa misma planta, que supera la pendiente de 45 grados desde la cornisa. Además, el Ayuntamiento puntualizó que falta abocinamiento en la cubierta hacia los patios interiores, medida que incumple «las condiciones de habitabilidad en los patios». Por último, la resolución de la alcaldía matiza que en los patios interiores no se puede inscribir un círculo de diámetro de tres metros.