Propietarios, Concello y arquitectos comparecen hoy en el acto de conciliación
02 mar 2011 . Actualizado a las 06:00 h.El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Caldas celebra esta mañana el acto de conciliación solicitado por dos de las cuatro comunidades de propietarios de los edificios de VPO de A Tafona. La demanda por los defectos constructivos que arrastran los pisos se dirigía inicialmente contra el Ayuntamiento de Caldas, como promotor de las viviendas, contra la constructora Dragados (antes ACS) y contra los arquitectos Santiago Domínguez Baltar, Santiago Monteagudo Campos y Senén Fernández Dios.
Sin embargo, en el juzgado están citados los presidentes de las comunidades Tafona I y Tafona II, Juan Manuel Gándara González y Beatriz Souto Villasante, respectivamente, el Concello, Santiago Domínguez y Santiago Monteagudo. Lo que reclaman los vecinos para evitar nuevas acciones judiciales es que los denunciados asuman las obras necesarias para reparar los «vicios y defectos existentes» en el edificio situado en la calle Joaquín Potel Lesquereux.
Las deficiencias, que afectan tanto a los elementos comunes como a las viviendas, se enumeran en la demanda de acto de conciliación, si bien se extienden a «todos los demás que aparezcan y se justifiquen adecuadamente».
Los defectos se refieren a plaquetas levantadas, grietas de diversa consideración, puertas de habitaciones que no cierran adecuadamente, galerías que filtran agua al interior, desconchados de pintura, humedades en paredes y techos o rotura de azulejos en baños. Los problemas también afectan a las zonas comunes interiores y al exterior del edificio. En el primer caso se alude a que el interfono no funciona, el portal está mal instalada y permite la entrada de agua en época de lluvias, un defectuoso funcionamiento del portal del garaje, además de grietas y goteras en trasteros y grietas en varias plantas.
Desagües de pluviales sin conectar a la red de alcantarillado, balcones que carecen de recogida de aguas y una defectuosa ejecución de la cubierta, que filtra agua y produce humedades en la edificación son las deficiencias que se citan en el exterior del edificio.
Beatriz Souto, la presidenta de la comunidad Tafona II, se refirió ayer al acto de conciliación: «Personalmente creo que será difícil llegar a un acuerdo porque llevamos muchos años con estos problemas y no se nos hizo caso». El Concello aprobó el proyecto básico y la ejecución de obras de las 80 viviendas el 12 de noviembre del 2001. El 16 de mayo del 2002 se aprobó una modificación del proyecto.