Cuando a principios de octubre se cumplió el primer mes de exposición público del avance del PXOM, ya se habían presentado en el registro del Concello de Pontevedra cerca de cuatrocientas de sugerencias. Ahora, cuando se está llegando al final de la exposición pública el ritmo no ha sido constante, pero fuentes municipales apuntan a que la cifra final de sugerencias -entre las que insluirán las que presnetarán, por separado, los tres grupos políticos presnetes en la corporación- bien puede superar ampliamente las quinientas.
Aunque hay escritos de todo tipo, buena parte de las alegaciones se refieren a los criterios de edificabilidad en los nucleos rurales y más concretamete a instar cambios en la delimitación de los mismos.
Hay que recordar que la Lei do Solo ha limitado considerablemente la posibilidad de construir en el rural con respecto a lo que sucedía hace algunos años. De hecho, sólo se permite edificar en los llamados nucleos rurales. De ahí que muchos propietarios de terrenos fuera de los nuclleos que delimita el avance del PXOM piden que en el documento final se incluyan sus propiedades bajo dicha denominación, con el fin de no tener trabas para poder edificar.
En principio parece poco probable que la comisión que se encargará de revisar las sugerencias pueda atender estas demandass, toda vez que la limitación impuesta desde la Xunta por medio de la citada Lei do Solo es muy rígida y deja muy poco margen.
En aras de agilizar la tramitación del futuro PXOM, desde el Concello se ha intentado mantener reuniones con la Dirección Xeral de Urbanismo de la Xunta (órgano que será el que tenga la última palabra para decidir la aprobación o no del documento) durante la fase de exposición del avance, con el fin de tratar de ir avanzando la posibilidad de ir analizando ya algunas de las cuestiones que se plantean. De esta forma, se estima desde el Concello, se podría obtener una visión general de la dirección xeral sobre el documento, con el fin de ir puliendo determinados aspectos. Sin embargo, esos contactos no han materializado por el momento.
Generalidades
Con respecto a lo que dice el propio avance sobre los nñucleos rrales, hay que matizar que no se trata de un documento exhaustivo, que vaya al detalle, sino más bien habla de generalidades. Así, la mayor parte de las sugerencias que se están presentando tendrían un carácter asi «preventivo», toda vez que no se especifican en el documento los límetes concretos.
El avance subraya que la propia ley que crea la clasificación de «solo de núcleo rural» basa su delimitación «na existencia de eificacións de carácter tradicional (aquelas que contan cinha antigüedade superior a 50 anos) así como na existencia duun tecido agrario de carácter tradicional». Sin embargo, los propios redactores del plan admiten que estos criterios «xa non son garante suficiente», especialmente al hablar de ámbitos próximos al la ciudad de Pontevedra.
Así, el documeto presta una especial atención a lo que denomina «a integración dos nbúceos rurais tradicionais dentro da trama urbana», y propone ya varios cambios de clasificación del suelo. En la parroquia de Lérez, en los lugares de Fontaiña, A Porta da Coxa, O Cruceiro, O Arco, Médico Ballina, A Pedra Picada, Ramallás, O Outeiro, A Ferrería y A Cendona. En Salcedo, se proponen nuevas clasificaciones de suelo en A Ponte do Couto, Cabanas, A Igrexa, O Carballo do Pazo, O Xistro, O Cruceiro y A Igrexa. Y, por último, en Lourizán, en A Carballeira, Meán, Rozo y Roris.