Marín La comisión estudiará las sugerencias del equipo redactor El ajuste del PXOM a las directrices de la Xunta requerirá de dos meses y medio
05 jul 2006 . Actualizado a las 07:00 h.?l equipo redactor del PXOM ha solicitado a la comisión de seguimiento del plan de urbanismo un «pronunciamiento expreso» sobre la reducción de los núcleos de las parroquias y del suelo urbanizable en los cascos de Marín y Seixo, siguiendo las recomendaciones del informe de la Xunta previo a la aprobación inicial. En caso afirmativo, lo que es probable para la mayoría de los puntos en el debate, según fuentes municipales, el proceso de reajuste del PXOM requerirá de dos meses y medio antes de su aprobación inicial por el pleno. Su exposición pública se pospondría, de esta forma, hasta el otoño. Los técnicos del equipo dirigido por De Cabo Pascual consideran que los cambios son asumibles y que muchas de las precisiones de Urbanismo se pueden incluir en el documento después de la aprobación inicial. Sin embargo, según un informe valorativo de las puntualizaciones de la Xunta, De Cabo Pascual incidió en que seis recomendaciones de gran calado exigen su debate en la comisión de seguimiento del Concello y que se le notifique «fehacientemente» qué criterio se quiere que siga. La comisión -que se reúne por primera vez mañana desde que el Concello recibió el informe de la Xunta el mes pasado- iniciará así la ronda de contactos para consensuar qué cambios acepta introducir en el documento urbanístico. Dentro de estas medidas, el recorte de la delimitación de los núcleos rurales, con la consiguiente supresión de la mayor parte de sus zonas de expansión propuestas es uno de los puntos más delicados. El documento urbanístico, inicialmente, no era tan ambicioso como el que se envió a la Xunta, pero fue la propia comisión de seguimiento la que impuso al equipo redactor el criterio de ampliarlos dando un término medio entre las pretensiones iniciales y el de mínimos que había sugerido Urbanismo hace meses. Ahora, le corresponderá a la comisión decidir sobre este particular, que podría convertirse en uno de los campos de batalla entre Concello y Xunta. Franja costera En su informe, Urbanismo también advertía de que la propuesta del plan suponía una «colmatación de la franja costera», por lo que aconsejaba que se suprimiese la alteración de la calificación del suelo en la franja de 200 metros desde la línea del litoral, más o menos coincidente en Marín entre la carretera que va a Bueu y el mar. Estos terrenos deberán ser de suelo rústico de protección de costas. El equipo redactor ha preguntado a la comisión, en su informe valorativo, que aclare si el Concello quiere intentar reducir esta línea, lo que exigiría un trabajo justificativo y el visto bueno de la Comisión Superior de Urbanismo de Galicia. Otro asunto sobre el que la comisión deberá expresarse es la justificación de la capacidad residencial prevista. Urbanismo cree que el crecimiento planteado en el PXOM es «excesivo». El equipo redactor comparte esta valoración en el sentido de que las previsiones son «algo elevadas», si bien también indicó que éstas se confeccionaron siguiendo los criterios de la corporación. Como solución, De Cabo Pascual sugiere un aumento del período de ejecución del plan, actualmente previsto para un plazo de 15 años. También se podría escoger el cambio de la clasificación del suelo, que afectaría a la previsión de desarrollo de los cascos urbanos de Marín y Seixo.