Entrevista | Telmo Martín González El regidor asegura que no le temblará la mano para acabar con la imagen de caos urbanístico de Sanxenxo en un momento clave por la promoción que supondrá la Vuelta al Mundo de vela
24 ene 2004 . Actualizado a las 06:00 h.El alcalde de Sanxenxo, Telmo Martín, acaba de firmar la paz con el presidente del Club Náutico para dar luz verde a uno de los proyectos urbanísticos clave en el desarrollo del municipio: la reforma del puerto que acogerá la Vuelta al Mundo de vela. El evento supondrá una proyección mundial de un municipio líder en feismo que Martín promete cambiar en cinco años. El alcalde habla de tolerancia cero con las infracciones y comenta las denuncias que por ese motivo han salpicado a la promotora inmobiliaria de la que es socio. -Tras un período de cierta tensión, al fin se han sentado las bases para el plan especial del puerto deportivo. ¿Es la idea que tenía el Concello cuando compró el puerto? -La idea pasaba por hacerse con un gran espacio que se había ganado a la ría con un relleno. Hacer una gran plaza pública. Eso lo hemos cumplido. También queríamos trasladar el edificio del Náutico a otra zona. Básicamente es nuestro modelo. Ahora lo que falta son pequeños detalles. Piscina -Uno de los más discutidos fue el tema de la piscina del Club Náutico de Sanxenxo. -Nosotros nunca dijimos que no queríamos una piscina ahí. Lo que rechazábamos era una piscina exterior. Dentro de la parcela que se cederá al Náutico se hará una cerrada. -Bajo la plaza de 12.000 metros cuadrados se hará un párking subterráneo. ¿Qué modelo se escogerá para su gestión? -El párking lo va a hacer Nauta Sanxenxo a través del crédito suscrito para la compra del puerto en el que ya se contemplaba una partida para la reforma. -Pero en la zona hay ahora un espacio de aparcamiento gratuito. ¿La única alternativa será de pago? -Por supuesto que sí. Habrá que estudiar después cuántas plazas comprarán los hoteleros, cuántas los socios del Náutico y cuantas los particulares. En todo caso, habrá que estudiar las fórmulas. -Si se toma como referencia la celebración de la Vuelta el Mundo de vela, en el 2005, los plazos van muy justos. -Yo creo que se cumplirán. Es verdad que en verano hay que tener en cuenta no perjudicar los negocios de la zona. Del 1 de julio al 15 de septiembre trataremos de que no haya obras que sean un estorbo. -Otro de los grandes proyectos que se trae entre manos es hacer crecer el casco urbano hacia una ronda de circunvalación que creará una bolsa de suelo de un millón de metros cuadrados. Dijo que quiere hacer ahí «la futura ciudad de Sanxenxo». ¿Cuántas viviendas incluye el proyecto? -No hay un cálculo. Lo que queremos es organizar el crecimiento respetando el medio ambiente, con un planteamiento ordenado que no se ha tenido en cuenta en los últimos años. -Con usted como alcalde no se ha construido ni una sola vivienda social en un municipio que se caracteriza por tener uno de los precios medios por metro cuadrado más caros de Galicia. -Efectivamente no hicimos ninguna vivienda social, y es cierto que lo habíamos prometido. Pero lo que estamos buscando son fórmulas de negociación con los promotores. La idea es que si alguien va a construir un bloque de cincuenta viviendas, en lugar de buscar convenios para la cesión de terrenos donde construir viviendas sociales, lo que pretendemos es que ese promotor habilite un porcentaje de pisos en ese bloque a jóvenes o a gente con escasos recursos. Porque yo creo que eso de juntar en bloques a la gente con rentas bajas es una cosa del pasado. -¿Cuántas viviendas se habilitarán con esta fórmula? -He de reconocer que no tenemos un estudio de cuántas necesitamos en Sanxenxo. -El Concello prevé ingresar en los próximos ocho años 46 millones de euros como consecuencia de los convenios del PXOM. ¿Es ése el plazo que usted se plantea para estar al frente de la alcaldía? -Yo, ahora eso.... Alguna vez me preguntan eso, si iba a estar ocho años, porque algo de eso había dicho yo, pero yo no me lo planteo ahora. Pero hay una cosa para la que creo que hay que estar preparado. Sanxenxo en cinco años dará un salto importante para el que hay que estar preparado. Sanxenxo de aquí a cinco años va a dar un cambio sustancial. Lo que son cuestiones políticas es otra cosa. -¿Se refiere a alcanzar ese horizonte de población de 25.000 o 30.000 habitantes? -Yo digo que vamos a poner las condiciones para crear una ciudad integral donde la gente quiera venir a vivir. Yo no estoy de acuerdo con eso que dicen algunos de que Sanxenxo debe estar enfocado a los turistas. Hay que hacer una ciudad para que la gente viva aquí, dando los servicios que demandan las personas, un buen comercio, zonas verdes... -Dentro de ese plan de reordenación se incluye la medida del Concello de revisar las construcciones de la franja costera. El primer paso ha sido el anuncio de expropiación del edificio Herpi. ¿Se ha calculado el coste de la operación? -El coste político está asumido. La vía que nos queda es expropiarlo porque los propietarios no quisieron negociar. Se trata de un asunto prioritario por ser una deuda del Concello con los vecinos de Sanxenxo que irá adelante, pese a quien pese. El coste económico o político no será un problema. -El coste no será problema, pero las arcas municipales tendrán un límite. -Claro que tienen un límite. El que digan los técnicos. Pero le diré una cosa: asumo el coste económico y político que tendrá derribar edificios. Infracciones -Pesca abrió el año pasado en Sanxenxo 13 expedientes por infracciones en el litoral. ¿Cuántos han partido de denuncias municipales? -Yo creo que no es importante abrir expedientes. Lo importante es solucionar los problemas. Cuando llegamos al gobierno hicimos un plan general que para nosotros es ley. La voluntad política es revisar todo, y lo que en su momento se hizo irregularmente y se pueda regularizar, se regularizará, y lo que no, pues se derribará y no hay más problema. -Afecte a quien afecte. -Por su puesto; afecte a quien afecte. -Lo digo en referencia a una denuncia puesta contra un edificio que promovió en el paseo de Silgar la empresa de la que usted es socio. -Tengo que decir que cumple escrupulosamente todos los trámites. Esto es una maniobra de un personajillo que ahora tiene una plataforma en Pontevedra y se dedica pues a lo que se dedica. Lo que pasa es que interesa porque al tener el señor Telmo Martín una parte en esa empresa, pues interesa meterse con él. Lo que está claro es que yo pasé dos elecciones ganando con mayoría absoluta y anuncié que lo que no iba a hacer al meterme en política era meter un testaferro por el medio para hacer negocios oscuros por la espalda, como por desgracia hacen muchos. Yo no haré eso porque creo que ser promotor inmobiliario es un negocio honrado. -¿Qué volumen de negocio de Construcuatro S.???A. tiene su origen en Sanxenxo? -Poco, poco, muy poco. Pues nosotros empezamos con la empresa haciendo un edificio en Portonovo, se hizo este en Silgar, otro en la calle Castelao, se está haciendo ahora uno en la calle Progreso y otro donde está el Hotel Carlos I.