El primer plan general de Sanxenxo aspira a reducir el volumen de edificabilidad

El alcalde de Sanxenxo, Telmo Martín, presentó ayer el primer Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) en la versión que se expondrá al público para la presentación de alegaciones, después de su aprobación inicial. Las normas que regirán el futuro urbanístico del municipio contemplan una reducción general de la densidad de edificabilidad, en un intento por acabar con el déficit de zonas verdes y de equipamiento que el Concello ha cifrado en más de cuarenta mil metros cuadrados. La nueva normativa obliga a los propietarios a reservar suelo para uso público, así como a asumir los costes de dotar a las urbanizaciones de saneamiento, agua, alumbrado y asfaltados. Las zonas calificadas dentro del nuevo plan como Suelo Apto para Urbanizar (SAU) estarán sujetas a presentar un aval bancario que será reclamado en caso de que los promotores no cumplan las obligaciones de dotar de los servicios a la zona. Llegado el caso, el Concello podrá exigir la totalidad del aprovechamiento urbanístico que le corresponde haciendo efectivos estos avales bancarios. Telmo Martín presentó el plan como un conjunto de normas redactadas sobre la base de una mayor protección medioambiental. En este sentido, el alcalde destacó el aumento de las superficies sujetas a protección especial por su valor ecológico, por lo que dentro del PXOM se crea la figura de «zona de protección paisajística», que se extiende por la costa, las riberas de los arroyos, así como los valles y las zonas elevadas más significativas. Asimismo se incluyen espacios para proteger el patrimonio cultural, para lo que se ha elaborado un inventario que recoge 416 restos arqueológicos o bienes arquitectónicos. Para responder a la falta de aparcamiento, los nuevos viales pasarán de los 10 metros de ancho actuales a un mínimo de 16. Asimismo, todas las nuevas edificaciones deberán reservar un espacio para estacionamiento proporcional a la superficie construida.

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