El nuevo tropiezo judicial que afecta a los intereses de El Corte Inglés tiene un innegable efecto sobre el conjunto residencial proyectado en Mariñamansa. Tanto es así que los planes de Flager no se llevarán a cabo ya no solo por la demanda judicial existente, sino también porque la gran superficie actúa como motor de la zona.
Francisco Castro, el representante de la inmobiliaria lo tiene claro: «Sin el centro comercial, no construiremos las viviendas». Esta afirmación tan categórica se basa en que el valor de las viviendas que se quieran construir en la zona es distinto si hay un centro comercial o no.
Castro reconoce que «necesitamos una gran superficie comercial que actúe de motor sobre toda la urbanización, ya que supone el 25% del proyecto de la parcela». Por lo tanto, si la empresa líder en la distribución no viene a Ourense «habría que pensar en buscar otro operador, pero parece difícil encontrar a otra empresa que se quiera instalar».
Por lo tanto Flager tampoco va a construir las viviendas, obviamente por el problema judicial, pero tampoco edificaría si finalmente El Corte Inglés se replantea su política de expansión.
La venta
Así las cosas, la inmobiliaria se encuentra con las manos atadas, hasta el punto de que ha comprado unos terrenos hace ya varios años pero en los que no ha podido mover ni un solo metro cúbico de tierra, ni lo va a poder hacer a medio plazo. Tantas han sido las dificultades que la empresa se ha encontrado que Castro reconoce que en algún momento han pensado en olvidarse de sus planes en Ourense pero, como él reconoce, «si usted sabe de alguien que quiera comprar una finca con un pleito judicial, avíseme porque se la vendemos».
Ante esta tesitura, toda la urbanización en el barrio de Mariñamansa va a quedar en vía muerta, al menos eso es lo que advierte la promotora a día de hoy. Lo que vaya a pasar en la zona en un futuro está de nuevo en manos ajenas. No en las de los promotores, sino en las de la Administración de Justicia.