Urbanismo aprueba la modificación del terreno La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Ponferrada informó ayer favorablemente la propuesta del equipo de gobierno para desarrollar el PAU1, los 706.900 metros cuadrados a espaldas de Carrefour, que a partir de ahora se definirán como Sector 3. Se construirán 4.949 viviendas.
20 oct 2000 . Actualizado a las 07:00 h.ROBERTO ARIAS PONFERRADA La ficha que regulará el aprovechamiento de esta superficie, propiedad del Ayuntamiento tras su reciente compra a Caja España, contempla una edificabilidad global de 4.949 viviendas. Esto, en términos de densidad, significa que se podrán construir unas 70 viviendas por hectárea. El PSOE se abstuvo en el debate de este asunto que llegará al pleno el próximo martes. De los 706.900 metros cuadrados del PAU1 -a partir de ahora S-3 en términos urbanísticos-, 424.140 metros obtendrán un uso netamente residencial una vez que se complete la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que promueve el gobierno de Ismael Álvarez. Otros 141.380 metros cuadrados se destinarán a equipamientos, e idéntica superficie a espacios de ámbito público. El 60% de la parcela, que se explotará a través de la nueva empresa del suelo Pongesur S.A., gozará de carácter residencial. A juicio del representante del PSOE en materia urbanística, Pedro Nieto, las condiciones fijadas inicialmente responden al criterio «especulativo» con el que se está gestionando esta operación. Por eso adelantó que el primer grupo de la oposición expresará en el próximo pleno su discrepancia abierta con la actuación. «¡Ya nos parecían muchas las 2.400 viviendas de las que se llegó a hablar en su día...!», significó. Dentro del ámbito residencial se establecen tres tipologías de viviendas, la primera en bloque cerrado con un aprovechamiento de 75 viviendas por hectárea, la segunda en bloque abierto de 50 viviendas por hectárea, y la tercera para vivivendas de características unifamiliares, con un aprovechamiento de 30 unidades por hectárea. El socialista Pedro Nieto mostró sorpresa por la agilidad con la que se están llevando todos los trámites.