La Consellería de Cultura ha recomendado modificar el plan para la urbanización de los terrenos comprendidos entre el Carril das Estantigas y la Muralla, por detrás del instituto Xoán Montes, con el fin de hacer más permeable visualmente este espacio. Los tres grandes bloques edificatorios que se preveían han sido ampliados para eliminar los inmuebles más pequeños que se diseñaban adosados a dos de ellos. El Ayuntamiento acaba de remitir a Cultura la modificación efectuada sobre el plan especial de reforma interior aprobado por la junta local de gobierno en diciembre del 2005. La superficie a la que afecta esta unidad de intervención del casco histórico, la número 5, es de 6.593 metros cuadrados.
A Cultura le fue solicitado el correspondiente informe preceptivo, que aún no emitió. Sin embargo, sí presentó un informe potestativo, al hilo de las conversaciones mantenidas por la comisión gestora del citado proyecto de urbanización con la Consellería de Cultura. En dicho documento, la Xunta sugiere introducir modificaciones en el plan especial de reforma interior para el ámbito de la indicada unidad de intervención. Con base en las indicaciones de la consellería, la comisión gestora presentó en el Ayuntamiento un nuevo plan especial el pasado día 8. El Concello procede ahora a remitirlo a Cultura.
En el primer plan, entre el Carril das Estantigas y la Muralla se preveían cinco bloques, tres con bajo y tres alturas, y dos, de mucho menos volumen, con bajo y dos plantas; en un caso, el bloque pequeño estaba adosado al grande y el otro enlazaba los otros dos grandes. Ahora, y de acuerdo con las recomendaciones de Cultura, en dicho ámbito, quedan sólo los tres bloques principales, que aumentan de volumen, sin incrementar la altura, para compensar la desaparición de los dos edificios más pequeños. Al otro lado del carril, no hay cambios y se proyectan dos bloques.
Separación
Entre el carril y la Muralla, la distancia mínima sobre rasante entre los bloques y el monumento romano será de 15 metros; bajo rasante, de cinco metros, según explica el concejal de Urbanismo, el socialista Francisco Fernández Liñares.
De acuerdo con la información facilitada cuando comenzaron los trámites para el desarrollo de esta unidad de intervención, quedarán alrededor de dos mil metros cuadrados libres para uso dotacional. Así lo explicó en su momento el entonces edil de Urbanismo, José Ramón Gómez Besteiro, que también señaló que el desarrollo de este plan posibilitará prolongar la calle María Balteira hasta el Carril das Estantigas, y mejorar así la comunicación de este último con la calle Montevideo.
Si Cultura informa favorablemente el nuevo PERI, quedará aún solicitar de la Consellería de Medio Ambiente la exención del procedimiento de evaluación ambiental. Si la concede, el PERI deberá ser sometido de nuevo a aprobación inicial y exposición al público, con solicitud simultánea del correspondiente informe a Cultura. Seguidamente deberá producirse la aprobación definitiva.
El concejal delegado de Urbanismo, el socialista Francisco Fernández Liñares, indica que el Concello está muy interesado en el desarrollo de esta unidad de intervención, porque la ciudad cobrará así en esta zona un aspecto muy diferente al que ahora tiene con fincas con frecuencia cubiertas de maleza, y se completará la trama urbana en este ámbito, conocido como el Campo da Forca.