Análisis | Un nexo entre la ciudad consolidada y el nuevo suelo residencial Con el PGOM que está expuesto al público, el popular barrio lucense pierde su condición de periférico y gana en su entorno amplias zonas verdes y dotaciones. El plan abre la posibilidad de ampliar el campus más allá de la avenida de Madrid
21 feb 2006 . Actualizado a las 06:00 h.?ontirón es un barrio singular que cierra el entramado urbano por el sureste de la ciudad. Con la ejecución de las previsiones recogidas en el Plan General de Ordenación Municipal perderá su carácter periférico, para convertirse en el enlace entre la ciudad consolidada y los nuevos desarrollos residenciales, entre ellos el del suelo Sur-K, en San Fiz. El PGOM diseña una vía de cierre del barrio. El espacio comprendido entre la carretera del Rato, la avenida de Madrid y las rondas de As Mercedes y As Fontiñas cobrará un aspecto muy distinto al actual. Al campus universitario se le abre la posibilidad de saltar al otro lado de la avenida de Madrid. ¿Qué propone el plan para el barrio en cuanto a edificación? El concejal de Urbanismo, José Ramón Gómez Besteiro, señaló recientemente que el plan prevé completar la trama urbana en su actual configuración, incorporar el desarrollo del suelo Sur-K, ya previsto anteriormente, y el nuevo suelo residencial. En concreto, con respecto al barrio de Montirón propiamente dicho, el PGOM constata que el remate de esta parte de la ciudad consta de dos enclaves diferenciados: por un lado, el de cierre del tejido de baja densidad en cornisa sobre el valle del Rato, que completa las manzanas con viviendas unifamiliares adosadas. Por otra parte, una nueva gran manzana destinada a vivienda unifamiliar aislada. El PGOM indica que esta última tipología se adapta mejor a las diferencias topográficas. ¿Dónde sitúa el PGOM la vivienda colectiva? Está en el enclave adyacente al anterior, concretamente entre las calles Veterinario Rof Codina y Montirón. La ordenación se prevé en manzana cerrada, de forma similar a lo que ocurre en el entorno inmediato. ¿Qué previsiones hay en cuanto a nuevas calles? En el Plan General de Ordenación Municipal que está a exposición pública figura una vía de cierre que configura una nueva fachada del barrio. Parte de la avenida de As Fontiñas, a la altura de Xoán Rico Pérez, bordea Francisco Norte para entroncar con Virxe da Esperanza. El trazado de esta vía incluye también el suelo urbanizable contiguo. Además, según se recoge en los planos, el PGOM prevé una amplia calle que enlazará la avenida de Madrid, frente a la de Pablo Iglesias, con las de Montirón y Rof Codina. También cobra especial importancia Virxe da Esperanza que, sobre la calle Das Artes, llega hasta la avenida de Madrid frente a la de Bernardino Pardo. ¿Qué supone para la ciudad el desarrollo del suelo Sur-K, en San Fiz? Incorporado al nuevo Plan General de Ordenación Municipal figura la ordenación del suelo definido en el actual PGOU como Sur-K. El desarrollo de este amplio ámbito es una iniciativa privada, que afecta a casi 300.000 metros cuadrados, de los que más de 72.000 metros corresponden a viales. Además, según datos facilitados por el Ayuntamiento a finales del pasado año, habrá 62.000 metros cuadrados de zonas verdes y áreas libres. Siempre según la información facilitada por el Concello en diciembre del 2005, de la superficie total destinada a dotaciones, 18.000 serán para usos deportivos. Con el nuevo planeamiento, ¿es viable la ampliación del campus universitario? Los planes urbanísticos para esta parte de la ciudad posibilitarán que, si es preciso, el campus traspase la barrera de la avenida de Madrid. Además, la opinión de la Universidade tendrá peso a la hora de elegir algunas de las dotaciones. Así, el concejal de Deportes aseguró recientemente que en el momento de decidir las instalaciones a construir en esta parte de la ciudad el Ayuntamiento se pondrá de acuerdo con la Universidade. Podría haber un campo de béisbol. De algún modo, será la zona deportiva de la Universidade. Las dotaciones para el campus se extienden hacia los terrenos que rodean el núcleo rural de San Fiz. En concreto, en Montirón, ¿dónde se prevé alguna pieza dotacional? Una está situada a ambos lados de la calle Veterinario Rof Codina, de modo que constituye la parte central del enclave, y sirve de nexo entre los dos tejidos residenciales propuestos, según se indica en el PGOM.